Gepflegte 88 qm Wohnung mit großem Balkon in Sorsum *Mietswohnung

Gepflegte 88 Quadratmeter Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Qualität der Ausstattung: Normal
Etage: 1
Aufzug: Nein
Zimmeranzahl: 4
Balkon: Ja
Wohnfläche: ca. 88m²
Terrasse: Nein
Baujahr: 1970
Garten: Nein
Objektzustand: gut gepflegt (teilweise modernisiert)
Keller: Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Vermietungsstatus: Bewohnt durch Mieter
Befeuerungsart: Gas
Verfügbar: Ab 01.07.2024
Zustand der Heizung: gepflegt

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gemeinschaftskeller
Keller: 1

Preis:
Kaltmiete 750,00 €, Nebenkosten* € 200,00 (aktuell basierend auf 2 Person)
Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren. Strom ist über den Mieter abzuschließen.
Kaution: € 2.250,00 €

Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, das 1940 erbaut bzw. 1970 angebaut wurde. Der gut gepflegte Bau ist von Grünflächen umgeben und bietet den Bewohnern sowohl eine Waschküche als auch einen eigenen Kellerraum zum Gebrauch. Direkt neben dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung
Die gut geschnittene 88 Quadratmeter Wohnfläche der geräumigen Wohnung verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großen Balkon. Sämtliche Räumlichkeiten der hellen Wohnung sind über den zentralen Flur erreichbar. Das Bad ist dabei in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Kunststoffrahmen. Auf den Böden kommt neben Fliesen Laminat zum Einsatz. Die Wohnung ist an die Gaszentralheizung angeschlossen.

Türsprechanlage, Wasseruhren, Glasfaseranschluss, Wände gespachtelt und gestrichen.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Lage:
Sorsum ist ein Dorf fünf km westlich von Hildesheim und der westlichste Ortsteil der Stadt. Mit ca. 2.600 Einwohnern bietet Sorsum ein ruhiges Umfeld. Sorsum verfügt über eine Grundschule und über eine Kindertagesstätte. Daneben werden den Bewohnern obendrein zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten, wie beispielsweise eine Kegelbahn. Einkaufsmöglichkeiten bestehen vor Ort in einem Lebensmittelmarkt, sowie Schlachtereien und Bäcker. Sorsum verfügt über ein ausgeprägtes Vereinswesen.

Sonstiges:
Versehen Sie bitte Ihre Anfrage mit folgenden Angaben (eine Anfrage OHNE diese Angaben wird nicht bearbeitet). Name, Personenanzahl, Arbeitsverhältnis, positive Schufa und Einkommensnachweis sind Voraussetzung, Haustiere, Kontaktdaten, E-Mail, Telefon.

Obligatorisch werden zur Vertragsunterschrift Vorvermieter Bescheinigung und Mietzahlungsbestätigung angefordert.

Eine Hunde- und Katzenhaltung ist leider in diesem Haus nicht gestattet.

Makleranfragen nicht gewünscht.