Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Stuttgart-Wangen
249.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Monat 11
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1954
- Hausgeld 316 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bitte keine Makleranfragen. Danke.
Diese schöne, im Jahre 2010 komplett renovierte Hochparterre-Wohnung, die sich im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Vom Wohnzimmer, in dem auch Platz für einen Esstisch ist, gelangen Sie auf den Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.
Im UG befinden sich 2 Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein Stellplatz kann für 10 € monatlich gemietet werden.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 316,25 €, davon fließen 81,25 € in die Erhaltungsrücklage. Inklusive Hausmeisterservice.
Im Zuge der Renovierung 2010 wurden die Fenster, Elektrik, Zimmertüren, Bodenbeläge und Decken erneuert. Dabei wurde im Wohn-Esszimmer und in Zimmer 2 eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung verlegt. Im Eingangsbereich (Flur 1), der Küche und dem Bad sind Fliesen verlegt, in den restlichen Zimmern Laminat.
An den Wänden von Küche, Bad, Wohn-Esszimmer und den Fluren wurde Edelputz aufgetragen.
Die Immobilie finden Sie in Stuttgart-Wangen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Bar, einen Club und eine Postannahmestelle.
Die U-Bahnhaltestelle der U9 und U13 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag bis zum 31.12.2053. Der Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 117,13 € pro Jahr und ist im monatlichen Hausgeld bereits enthalten.
