Gepflegte 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche, Lampen & Stellplatz
625 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 195 €
- Warmmiete 820 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
In zentraler Wohnlage von Werl befindet sich diese ca. 62 m² große Wohnung. Die faktische Wohnfläche ist aufgrund der Schrägen deutlich größer. Das im Jahr 1998 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Eingänge mit jeweils fünf Wohneinheiten. Im Kellergeschoss sind beide Trakte miteinander verbunden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des Wohnhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Diele sowie einen Balkon. Das Objekt befindet sich fußläufig vom Kurpark, Fußgängerzone und Bahnhof entfernt.
Die Wohnung wurde 06/2023 renoviert und mit LED-Deckenlampen und einer Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Gefrier- und Kühlschrank) ausgestattet und wird vom aktuellen Vormieter im gleichen Zustand übergeben. Im Weiteren ist im Mietpreis ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum enthalten. Für eine Waschmaschine und Wäschetrockner befindet sich ein Platz im gesonderten Waschkeller.
In den angegebenen Nebenkosten sind bis auf Strom und Kabelgebühren alle notwendigen Ausgaben enthalten. Die Nebenkosten wurden sehr vorsichtig auf Basis von zwei Personen kalkuliert.
Die Wohnung steht für maximal zwei Personen zur Verfügung. Bezieher von Bürgergeld sind ausgeschlossen. Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet. Haustiere sind nach individueller Absprache erlaubt.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2024 zur Verfügung.
Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz und knapp vor.
Energieausweis:
Verbr.-Ausw.: 92 kWh/(m²·a), EEK: C, Baujahr lt. Energieausw. ca. 1999 , Primärenergieträger: Gas, Erdgas schwer
