Gepflegt, vermietet und ruhig gelegen: 2-Zimmer-ETW im Lippstädter Norden auf einem Erbpachtgrundstück! in Lippstadt
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Gepflegt, vermietet und ruhig gelegen: 2-Zimmer-ETW im Lippstädter Norden auf einem Erbpachtgrundstück!

89.000 €

59555 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt
15.05.2024
  • Wohnfläche 53,39 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 1972
  • Hausgeld 332 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

59555 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Gepflegte und vermietete 2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage im Lippstädter Norden auf einem Erbpachtgrundstück!

Lage: schöne und ruhige Sackgassenlage!

Baujahr: 1972 - gepflegte Wohnanlage

Wohnfläche: rd. 53,39 m² im Erdgeschoss bzw. Hochparterre

Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Loggia, Diele, Duschbad und Schlafzimmer.
Zusätzlich gehören noch ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftsräume und ein Kfz-Stellplatz zum Angebot.

Ausstattung: Ölzentralheizung, neuwertige Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden, Parkettoberböden, etc.

Miete: die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit 4.140,-- EUR.

Erbbaurecht: das Erbbaurecht besteht seit dem 06.12.1972 für die Dauer von 110 Jahren. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt p. a. 92,27 EUR.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zzt. vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.666,98 €

Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 53,39 m²
Grundstücksfläche: ca. 3399 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.12.2017
Gültig bis: 15.12.2027 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-5087

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