genussvoller Ruhestand? Hier ist er möglich! Z.Z. vermietet

208.000 €

  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2019
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

98527 Thüringen - Suhl

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist eine der Besonderheiten dieses Angebotes. Faktoren, die hohe Mietsicherheit erwarten lassen. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk) indem es sich prima leben oder vermieten lässt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

# Ausstattung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschen
•wassersparende Waschtischamaturen
•Lift
•Wohnungen mit super großer Terrasse
•separater Waschmaschinenraum
•sicherer Stellplätze nahe dem Haus
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellraum zu jeder Wohnung
•Schließanlage
•Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 39 m²
Vermietbare Fläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür. Zusätzliche Waschmaschinen und Abstellräume lassen den wertvollen Raum zum Wohnen.Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 3,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 1,1 km
Autobahn 6 km

# Sonstiges
Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-11-13
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: FM-V-08-18

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