Gemütliches Reetdachhaus mit Geschichte in beliebter Lage in St. Peter-Ording zu verkaufen
800.000 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.178 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1740
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum eines Hauses in einer der beliebtesten und angesagtesten Urlaubsregionen an der Nordseeküste inmitten des Erholungsgebietes Sankt Peter-Ording. Am Rande von St. Peter-Ording liegt diese 1998 umgebaute Top-Immobilie im Ortsteil Ording. Das Reetdachhaus verfügt über vier Zimmer und verteilt sich auf ca. 127 m² Wohnfläche sowie 61 m² Nutzfläche. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herz dieser Einheit. Gerade dieser Bereich des Hauses überzeugt durch die große Fensterfront und den Zugang zur Terrasse in westlicher Ausrichtung, mit seinen perfekt ineinander abgestimmten Materialien. Die moderne Grundrissgestaltung lässt sicher keinerlei Wünsche offen. Alle Räume des Hauses präsentieren sich durch die hellen Wände durchweg hell und freundlich. An schönen Sommertagen können Sie traumhafte Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen. Auch die 2 Schlafzimmer und das gut erhaltene Badezimmer werden sämtliche Ansprüche erfüllen. Tolles Wohnen in bester Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre Individuelle Besichtigung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1178 m²
Nutzfläche: ca. 61 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde St. Peter-Ording gehört zum Kreis Nordfriesland. Sonne, Wind und Meer, Worte die nach Erholung klingen. St. Peter-Ording als Nordseeheil- und Schwefelbad ist durch die besondere Lage zur Nordsee und die am Ufer brechenden Wellen bekannt für seine klare Meeresluft, die eine Wohltat für die Atemwege ist. Neben der guten Infrastruktur und der top Lage, lädt in St. Peter Ording nicht nur im Sommer der zwölf Kilometer lange und bis zu zwei Kilometer breite Sandstrand zum Entspannen, Spazierengehen und Spielen oder Wassersport ein. Für den täglichen Bedarf liegen Ärzte, Apotheken, Geschäfte und vieles mehr in näherer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Wenn Sie es statt zu kochen lieber bevorzugen auswärts zu essen, dann finden Sie eine große Auswahl diverser bekannter Gastronomen in St. Peter Ording. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen sind ebenfalls im Ort vertreten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.05.2024
Gültig bis: 2034-05-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 190005
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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