Gemütliche EG-Ferienwohnung bei den Greetsieler Zwillingsmühlen!
239.900 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2012
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese schöne und gemütliche Ferienwohnung (Genehmigung liegt vor) befindet sich in ruhiger Lage unweit der Zwillingsmühlen in Greetsiel im Mühlenviertel. Zum malerischen Fischerhafen, zu den gemütlichen Restaurants und zu Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Außenrollläden, das großzügige Duschbad verfügt auch über eine Waschmaschine. Im Wohn- und Essbereich ist auch die moderne Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Küchengeräten untergebracht. Vom Wohnbereich kann man auf die kleine Terrasse hinaustreten, wo der zugehörige Gartenbereich auch eingezäunt ist. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein PKW-Stellplatz und ein Außenabstellraum.
Die Wohnung wird seit Fertigstellung sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet, was ohne Unterbrechung vom Käufer fortgesetzt werden kann. Bereits bestehende Buchungen sind vom Käufer zu übernehmen.
Im Kaufpreis ist das gesamte in der Wohnung befindliche Mobiliar enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten und ist Teil einer WEG mit fünf Parteien.
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.
Energieverbrauchsausweis ist in Vorbereitung.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
System Wohnungsbau- und
Planungs GmbH und Co. KG
Zwischen beiden Bleichen 6
26721 Emden
Tel.: 0 49 21 / 92 00 0
Fax: 0 49 21 / 92 00 99
E-Mail: info@systembau.com
Verkauf von Immobilien: www.systembau.com
Ferien-Vermietung: www.pro-urlaub.de
Geschäftsführer: Ralf Behrends
Registergericht: Amtsgericht Aurich, HRA 100386
Genehmigung nach §34c GewO durch die Stadt Emden, Ordnungsamt, PF 2254, 26702 Emden, Februar 1995
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
USt.-ID-Nr. DE 175703536
