Gemütliche 65 m² Zwei-Raum-Apartment am Innsbrucker Platz !

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines 1929 erbauten Mehrfamilienhaus.
Der begrünte Innenhof lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Objekt wurde vorbildlich und liebevoll im Laufe der Jahre saniert und modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer.
Der Grundriss dieser Einheit hatte vorher 3 Zimmer, der Eigentümer hat zwei Zimmern zu einem großzügigen Wohnzimmer zusammengelegt. Hell und freundlich präsentieren sich die Wohnräume.

# Ausstattung
- gesamte Elektrik erneuert,
- Decken abgehängt und mit Schallschutzdämmung versehen,
- Wände gespachtelt und gestrichen,
- Bad erneuert und gefliest, Hänge-WC und Dusche eingebaut,
- Deckenspots,
- Keller,
- Loggia

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.)

# Lagebeschreibung
Dieses Wohnobjekt in Berlin-Schöneberg befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Friedenau und liegt im Südwesten der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Cafès und Restaurants.
Die Rubenstraße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wobei die U-Bahnlinie U9 Innsbrucker Platz und der S-Bahnhof Friedenau fußläufig zu erreichen sind.
In der Nähe befinden sich der Volkspark Wilmersdorf-Schöneberg und der Insulaner die für Spaziergänge und Erholung einladen, sowie das Sommerbad und Planetarium am Insulaner.
Die Wohngegend ist insgesamt ruhig und bietet Gelegenheiten für tolle Freizeitaktivitäten.

# Sonstiges
Sollten wir mit diesen Informationen Ihre Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache die Wohnung und die gesamte Wohnanlage.

Ihr ImmerGrünFinanz Team

# Energie
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1228.RM