Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Gartenstadt-Süd

# Ausstattung
Angeboten wird eine gemütliche Wohnung mit drei Zimmern und circa 60 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und acht Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine helle, voll ausgestattete Küche, ein Duschbad, einen separaten Abstellraum sowie eine geräumige Loggia mit Blick über die Gartenstadt.

Zusätzlich zu den ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche gibt es ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und allgemeine Kellerräume zum Waschen und Trocknen. Das Haus wurde 1965 in solider Bauweise errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Beispielsweise sind die Kunststofffenster doppelverglast und die effiziente Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016.

Die Innenausstattung der Wohnung ist zeitlos. Besonders erwähnenswert ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.

Weitere Informationen:
• Die Immobilie wird mit einer Fernwärmeanlage aus dem Jahr 2016 beheizt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Es wurden Laminat, Auslegeware, Fliesen und Parkett für die Böden verwendet.
• Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.

Sie sind herzlich zu einem Besichtigungstermin eingeladen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.833,33 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Bremer Neustadt / Gartenstadt-Süd.

Die nächste Grundschule (Ganztagsgrundschule Buntentorsteinweg) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Kaisen-Schule) rund 900 Meter entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Nur wenige hundert Meter warten gemütliche Cafés und Bars.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bremen August-Hinrichs-Straße (circa 260 Meter)
Bahnhof | Bremen Neustadt (circa 2 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 85.4 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.01.2018
Gültig bis: 2028-01-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: PS5OCSYD