Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage

# Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines, in 2003 sanierten 9-Parteienhauses. Eine gute Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein junges Pärchen oder einen Singlehaushalt. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Nebengebäude steht eine zur Wohnung gehörender Geräteschuppen zur Verfügung. Vor und hinter dem Objekt sind KFZ-Außenstellplätze vorhanden.

Haustiere: ja, max 1, keine Hunde

Mit dem Vermieter wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag geschlossen. Für den Mieter fallen keine Provisonskosten an!

# Ausstattung

\-Fachwerkbau

\-Holzfenster

\-Bodenbeläge: Fliesen in der Küche und im Bad, Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer

\-Bad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet

\-Heizung: Gas

\-KFZ-Stellplätze

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Steimke, einem Stadteil der Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel, an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Steimke liegt ca. 25 km nördlich von Wolfsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle erreichen Sie in ca. 5 PKW-Fahrminuten in Brome. Die Anbindung in nahe Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.Entfernungen: Kindergaerten 8 km Grundschule 12 km Realschule 12 km Gymnasium 20 km Autobahn 25 km

# Sonstiges

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer! Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den Baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 144.9 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2031-09-28 Baujahr: 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 393