Gehobene ETW in Zweifamilienhaus 96qm

• Evtl. auch bei ca. 60% Anzahlung MIETKAUF auf bis zu 10J. möglich.

Erdgeschoss:
- Bad mit Badewanne und Duschfaltwand
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Küche
- Diele
- Kinderzimmer
- großer Flur
Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum
- eigener Kellerraum
- Gartenanteil ca. 150 m2
- Alle Zimmer mit Fußbodenheizung
- beide Schlafräume mit echtem Holzboden.
- Alle anderen Räume sind gefliest
- Garage elek. und gefliest
- Terrasse gefliest, eingezäunt und mit Sichtschutz sowie Treppe für direkten Zugang zum Garten.
- Ölheizung - Effizient D
- großes Wohnzimmer mit Eckkachelofen
- liebevoll angelegter Garten
- Neue dreifach-verglaste sowie absperrbare Fenster inkl. Fliegengitter

Hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten inkl.

Lage
Die Wohnung liegt am Ortsrand sowie in einer Sackgasse von Treffelstein und ist nur 10 Gehminuten vom Silbersee entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt im Dorf einen Bäcker, Metzger, ein Café und einen Dorfladen sowie einen Kindergarten.
Sie finden Erholung, bei einem Spaziergang über die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen oder beim Fahrradfahren rund um den See, wo die Wege bestens ausgebaut sind.
Die ETW befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in dem sich die beiden Wohnungen je im Erdgeschoss befinden. Eine Wohnung links, eine Wohnung rechts. Die dritte Wohnung ist eine Kellerwohnung und nur von außen erreichbar und hat keinen Zugang zum Haus.

Treffelstein ist ein beliebter Erholungsort mit attraktivem touristischen Angebot. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Ort aus.
Der Silbersee am Ortsrand lädt zum Baden, Angeln und Segeln ein.
Treffelstein ist l(i)ebenswert und etwas ganz Besonderes - entdecken Sie es selbst!

Rufen Sie bei Interesse oder allgemeinen Fragen sehr gerne an! 017678270173