Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Berlin

**Objektbeschreibung**

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse! Diese großzügige 120qm Etagenwohnung erstrahlt in der 4. Etage eines brandneuen, 2023 fertiggestellten 5-stöckigen Traumhauses. Der Erstbezug verspricht nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch eine hochwertige Luxusausstattung, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Tauchen Sie ein in eine Welt des stilvollen Wohnens – Ihr neues Kapitel beginnt hier!

**Ausstattung**

Diese traumhafte Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch einladendes Ambiente und erstklassigen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und modernsten Einbaugeräten schafft eine herzliche Atmosphäre für gemeinsame Momente.

Genießen Sie die Flexibilität von Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, perfekt für Kinderzimmer oder Home-Office. Die beiden stilvollen Badezimmer, eins mit Badewanne und das andere mit bodenebener Glasdusche, versprechen pure Entspannung. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht, während elektrische Rollläden, Decken-Stuckprofile und Fußbodenheizung für ein Rundum-Wohlfühlerlebnis sorgen.

Der Balkon mit Wasserauslass lädt zu entspannten Momenten im Freien ein – sei es beim Pflanzenpflegen oder einfach nur Relaxen. Ihr barrierefreier Zugang zur Wohnung wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, und der Garten sowie der Blick in Süd-West Richtung versprechen ein exklusives Wohngefühl.

Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen oder zwei Stellplätze anzumieten. Diese nicht nur für Sicherheit und Komfort, sondern auch für Elektrofahrzeugbesitzer interessant, da sie mit Wallboxen für direktes Laden ausgestattet sind.

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das nicht nur Ihre Bedürfnisse, sondern auch Ihre Träume erfüllt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit offenen Armen!

**Lage**

Die Georg-Klingenberg-Straße 11 in 10318 Berlin bietet eine erstklassige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Berliner Spree. Die umliegende Grünfläche des Hauses beherbergt einen Kinderspielplatz und einen Bouleplatz, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Sonstiges

Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und eine erstklassige Lage. Der Erstbezug nach Neubau garantiert Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Seien Sie Teil dieser luxuriösen Residenz und entdecken Sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.

Die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden, sollten Sie nicht verpassen. Erleben Sie das Privileg des Erstbezugs und die Vorzüge modernen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum inspirieren. Willkommen in einer neuen Ära des Wohnens!