GÄSTEHAUS garni Kleinwalsertal

**"GÄSTEHAUS garni" KLEINWALSERTAL** GEPFLEGTE GROSSZÜGIG GUT GESCHNITTENE GÄSTEZIMMER

* Ruhig zentrale Lage, alles ist in nächster Nähe erreichbar, Bergbahn, Skilifte, Wanderwege, Freibad, Bushaltestelle

**RAUMAUFTEILUNG:** 8 Doppelzimmer-/16 Betten, alle Zimmer mit Balkon, 1 hochwertige Ferienwohnung, 1 Frühstück-/Aufenthaltsraum, Hausbar, 1 gut ausgestattete Wirtschaftsküche, 1 Sauna, 1 Fitnessraum, 1 Betreiberwohnung mit Terrasse. 1 Langzeit vermieteter Büroraum zum Mietpreis von 1.000,00 € p. M.

INVENTAR ist komplett im Kaufpreis enthalten. Nahtlose Weiterführung, großer bestehende Stammgastanteil. Heizung Fernwärme, neu 2023, Energieausweis in Bearbeitung.

**Ortsbeschreibung:** Das Kleinwalsertal, ein sehr beliebtes Sommer und Winter Feriengebiet, ist eines der stärksten Tourismusregionen am Nordrand der Alpen und liegt mit seinen drei Ortschaften Riezlern, Hirschegg und Mittelberg in einer Höhenlage von 1100 bis 1250 m. Das Tal zeichnet sich besonders dadurch aus, im Sommer ein traumhafte Wandergebiet, verbunden mit Natur, Erholung und Aktivität in einer einmaligen Landschaft und im Winter durch seine Schneesicherheit, sehr gute Nächtigungszahlen vorweisen kann. Das Kleinwalsertal gehört politisch zu Österreich und wirtschaftlich zu Deutschland. Einwohner ca. 5000,  Gästebetten ca. 12.000 Objektübernahme nach Absprache. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Schuster Manfred Immobilien für das Allgäu & Kleinwalsertal Anfragen per E-Mail oder Tel. 0043-676 925 7909