Für viele Branchen geeignet! Gewerbefläche direkt an der B6

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier eine große Einzelhandelsfläche mit ca. 1.500 m². Im Mietpreis enthalten sind ca. 200 PKW-Stellplätze.

Durch seine Lage direkt an der B6 zwischen Hildesheim und Goslar ist dieses Objekt sehr interessant. Die A7 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die Kosten für Heizung und Strom werden vom Mieter selbst mit den Versorgern abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

# Ausstattung
- ca. 1.500 m²
- ca. 200 PKW-Stellplätze
- tolle Lage direkt an der B6

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 200

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 11.000
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Ladenfläche: ca. 1000 m²
Verkaufsfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Baddeckenstedt liegt zwischen den Höhenzügen Vorholz im Nordwesten, Lichtenberge (Nordwestteil des Salzgitter-Höhenzugs) im Ost-Nordosten und Hainberg im Süd-Südwesten im Tal der Innerste. Beginnend im Westen grenzen im Uhrzeigersinn an Baddeckenstedt die Gemeinden Holle (Landkreis Hildesheim) und Burgdorf, die kreisfreie Stadt Salzgitter sowie die Gemeinden Elbe, Heere und Sehlde.

Der Haltepunkt Baddeckenstedt liegt an der Bahnstrecke Hildesheim–Goslar und verfügt über eine Park-and-Ride-Anlage. Hier halten Regionalzüge sowohl in Richtung Hannover als auch in Richtung Goslar und Bad Harzburg.

Die nächsten Fernverkehrsstraßen sind die Autobahnen A 7 und A 39 sowie die Bundesstraße 6.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1371#LSDDPs