Für Schnellentschlossene - 3-Zimmer-Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der 11. Etage einer großen Wohnanlage und bietet den typischen Flair der 70er Jahre.

Es stehen 3 Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC zur Verfügung. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht Richtung Westen und von der Küche aus mit ihrem kleinen Balkon nach Osten.
Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten Eindruck. Die Fenster wurde 2008 erneuert und die Böden sowie Decke 2020.

Die Immobilie ist bereits freigestellt und ist kurzfristig verfügbar.

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und nicht weit vom Mainufer entfernt.

Es wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur geboten. Supermärkte, Kino, Restaurant, Bekleidungsläden, Apotheken und vieles sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Gute Abdeckung des öffentlichen Nahverkehrs durch Bus- und S-Bahn-Haltestellen.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 119,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 10.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14190