- Wohnfläche 401 m²
- Zimmer 14
- Badezimmer 7
- Grundstücksfläche 2.129 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1934
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In sehr guter zentraler Lage, nahe des Schildescher Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit großer Lagehalle, Garage und Doppelcarport zum Kauf an.
Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf € 33.960, -.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m².
Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen.
Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden.
Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit € 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2129 m²
Nutzfläche: ca. 590 m²
# Lagebeschreibung
Der Bielefelder Ortsteil Schildesche steht hoch auf der Beliebtheits-Skala unserer Kaufinteressenten. Aus guten Gründen! Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn und Stadtbus) sind Beispiele hierfür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: XN249
Rechtliche Angaben
Impressum
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Straße 6
33602 Bielefeld
Tel.: 0521 – 770 19 440
Fax: 0521 – 770 19 449
Internet: www.stracke-immobilien.de
E-Mail: info@stracke-immobilien.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Jürgen Stracke
Registergericht: Amtsgericht Bielefeld
Registernummer: HRB 38915
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 253732426
Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld, Ordnungsamt, 33597 Bielefeld
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jürgen Stracke (Anschrift wie oben)
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