FÜR FREIZEITNUTZUNG GEEIGNET - Hallenflächen ab ca. 1.500 m² - ca. 8.500 m²
VB
- Art Mieten
- Fläche 8.500 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 20.000 m², wurden in den letzten Jahrzenten attraktive, ebenerdige Gewerbehallen und mehrere Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet.
Auf dem Areal stehen folgende Flächen zur Vermietung:
Hallenflächen
ca. 1.500 m² - ca. 5.000 m²
Büro-/Gewerbe-/Sozialflächen
ca. 500 m² - ca. 1.500 m²
Freiflächen
ca. 500 m² - ca. 5.000 m² befestigte Freifläche
- Hallenflächen sind frostfrei oder beheizbar, durchschnittliche Höhe von ca. 6-8 m
- Andienung ebenerdig
- diverse Zu- und Abfahrten auf dem Grundstück vorhanden
- Flächen werden revitalisiert, Aufteilung und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter möglich
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
# Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache frei lieferbar.
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Lagerfläche: ca. 8500 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Standorts finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote. Zudem befinden sich in der Umgebung Wohngebiete, was potenziell zusätzliche Kundenströme für ansässige Unternehmen bedeutet.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist modern und gut ausgebaut. Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen verschiedener Branchen, was ein dynamisches und vielseitigen Geschäftsumfeld schafft.
Somit bietet die Lage des Gewerbeparks verschiedenen Unternehmen ideale Bedingungen.
# Sonstiges
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: 1423/G2
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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