Freundliche, helle Dachgeschoss-Altbauwohnung in Dinkelsbühl
800 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Aufzug
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist hell und freundlich. Es gibt eine offene Küche hin zum Esszimmer. Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über. Ein Aufzug ist vorhanden
EBK, neue Gas-Heizung (Einbau 2022), Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung, separates Gäste-WC, Dachboden mit ausreichend Stauraum.
In der Wohnung wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden ausgeführt.
Die angegebenen Nebenkosten umfassen Heizung, Wasser und Abwasser, Müll, Reinigung Treppenhaus, Grundsteuer und Aufzug. Die Stromkosten sind darin nicht enthalten. Hier erfolgen Vertrag und Abrechnung direkt mit dem Stromanbieter, z. B. den Stadtwerken DKB. Nach Auskunft des bisherigen Mieters (fünfköpfige Familie) belaufen sich die zusätzlichen Stromkosten auf ca.150 € pro Monat.
Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss in der Russelberggasse direkt gegenüber dem Spitalhof.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Dinkelsbühler Grüngürtel, insbesondere zum Rothenburger Weiher und zum Bleich-Spielplatz.
Die Wohnung ist gut geeignet für eine junge Familie mit 1-2 Kindern.
Haustiere sind nicht von vornherein ausgeschlossen. Mieter ohne Haustiere sind aber bevorzugt.
Besichtigungen sind nach Abstimmung und Vereinbarung, bevorzugt an Samstagen, möglich.
Die finanziellen Mittel zur Zahlung der Miete und der Kaution sind durch Vorlage entsprechender Unterlagen (Lohn- und Gehaltsabrechnungen, Kontoauszug,...) vor Abschluss eines Mietvertrags nachzuweisen.
