Freundliche 4,5-Zimmer Wohnung in Lehrensteinsfeld
1.200 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, geräumige 4,5-Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand Lehrensteinsfelds in Richtung Obersulm-Willsbach.
Die Wohnung verfügt über einen schönen, hellen Essbereich im Erker mit angrenzender offener Küche, sowie eine vom Essplatz aus zugängliche großzügige Speise- / Abstellkammer.
Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Über das große separate Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit 2 Becken, einen Waschmaschinenanschluss, sowie die Möglichkeit für einen Abluft-Wäschetrockner. Das WC ist separat direkt neben dem Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz, jedoch sind auf dem großen Hof weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung:
Im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer sowie im Schlafzimmer sind elektrische Rollläden installiert. Alle Räume sind mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind sehr pflegeleichte Fliesen verlegt, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Lage:
Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand mit Blick in die Weinberge. Durch die neu angelegte Umgehung durch das Gewerbegebiet Neuwiesen ist der Verkehr deutlich beruhigt.
In ca. 5-10 min Fußweg sind alle ortsansässigen Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt, Eiscafé etc.) sowie eine Arztpraxis, ein Physiotherapeut, die Post, das Rathaus und die beiden SB-Bankfilialen erreichbar.
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Weinstube, die jedoch nicht durchgängig geöffnet hat.
Auf Wunsch besteht zusätzlich die Möglichkeit eine abgeschlossene Garage anzumieten.
