Freizeitgrundstück Müncheberg Eigentum Bauland 25 Min bis Berlin

Zum Verkauf steht ein 707qm großes Waldgrundstück in relativer Seenähe, nahe der B1. Es handelt sich um Eigentumsland. Bis zum Maxsee sind es ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad, bis zur Berliner Stadtgrenze oder bis Grünheide sind es mit dem Auto jeweils ca. 25 Minuten. Auch das weitläufige Strandbad am Stienietzsee ist nur einen kleinen Ausflug weit entfernt.

Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen in der ruhigen Maxseesiedlung, die mit modernen Bungalows oder klassischen Wochenendhäusern auf Freizeit- und Erholungsgrundstücken bebaut ist. Die Siedlung gehört zur Gemeinde Müncheberg, am südlichen Rand der Märkischen Schweiz.

Auf dem angebotenen Grundstück selbst befindet sich ein fast 60qm großer sanierungsbedürftiger Bungalow, größtenteils aus Mauerwerk, der länger nicht genutzt wurde. Dieser befindet sich quasi im Rohzustand, könnte saniert und erweitert werden – oder es wird komplett neu gebaut. Laut Auskunft der Bauverwaltung der Stadt Müncheberg wäre ein Gebäude mit 80qm Grundfläche und einer Dachfirsthöhe von 4 Metern erlaubt.

Wasser wird über einen eigenen Brunnen bezogen, Strom- und Telefonleitungen liegen an. Es gibt auch eine Gasleitung, die vor dem Grundstück verläuft. Abwasser geht in die Sickergrube, an das WC ist eine Sammelgrube angeschlossen. Ein Anschluss zur Entleerung befindet sich direkt an der Grundstückseinfahrt.

Eine Anmeldung ist nur als Zweitwohnsitz gestattet, da es sich offiziell um ein Freizeitgrundstück handelt. Die ganzjährige Nutzung ist aber möglich, nur die eigene, offizielle Meldeadresse müsste woanders sein. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen nur der vorläufigen Orientierung. Veräußerung von privat, ohne Maklergebühr.