Freizeitgrundstück Datsche Garten Grundstück

- Schönes Freizeitgrundstück nur eine halbe Stunde von Berlin weg in Wolzig
- Größe: 599 qm
- 4min von der Badestelle vom Wolkiger See weg (mit dem Auto)
- Ohne Provision

- Sehr idyllischer Waldgarten mit vielen verschiedenen Pflanzen und romantischen Ecken. Es gibt viele Kiefern, Haselsträucher und kleine Beete mit blühenden Pflanzen (Phlox, Storchschnabelgewächse, Funkien,…) und 4 wunderschön blühende Rhododendren. Alles ist von wildem Wein, Efeu und Wein bewachsen. Man kann herrlich in der Hängematte liegen, an der kleinen Feuerstelle grillen und die Ruhe des Waldes genießen.

- Aufbauten: es gibt eine alte DDR Datsche mit 2 Zimmern, einer sehr kleinen Küche, einem sehr keinen Bad/WC und einem Flur; außerdem gibt es einen Geräteschuppen und ein kleines Kinderspielhaus

- Lage: das Grundstück grenzt an zwei Nachbargrundstücke an; vorne und hinten ist es von Wald umgeben - hauptsächlich Kiefernwald
- man kann sofort spazieren gehen
- die Strasse ist kaum zu hören

- Umgebung: mit dem Auto 4min zur Badestelle am Wolziger See
- Einkaufen kann man in Friedersdorf (8 min mit dem Auto) in einem sehr gut sortierten Edeka

- Strom: vorhanden
- Wasser: einen neuen Brunnen haben wir vor ca 8 Jahren bohren lassen
- Wasserleitungen sind im Garten und theoretisch auch in der Datsche vorhanden (in der Datsche allerdings reparaturbedürftig - siehe unten)

- Einige Dinge sind inzwischen reparaturbedürftig
- die Hochbeete sind brüchig
- der kleine Schuppen, in dem Fahrräder und Werkzeug lagern hat eine feuchte Seitenwand, die ausgetauscht werden müsste
- die Grube, in der die Wasserpumpe steht, müsste teilweise neu gemauert werden
- in der Datsche müssen Leitungen für das fließende Wasser repariert werden, wenn man drinnen Wasser benutzen möchte. Wir haben nur das Gartenwasser benutzt, unser Geschirr in der Gartenspüle gewaschen, eine Solardusche genutzt und den Toillettenspülkasten mit Kanistern gefüllt, außerdem gibt es eine wasserlose recycling-Toilette
- Deswegen haben wir auch kein Abwasser genutzt. Dafür muss man alle 3 Jahre einen Antrag stellen, dass man ohne Abwasser auskommt. Möchte man Abwasser nutzen, muss man aus der Abwassergrube eine Leitung zum Abpumpen an den Gartenzaun legen (neue Regelung seit etwa 2 Jahren; der Anschluss dafür ist vorhanden)

Land: kein Bauland

Kaufabwicklung: Grunderwerbssteuer und Notarkosten zahlt der Käufer. Keine Maklergebühr!