Freiwerdende Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und Terrasse in Kiel
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Freiwerdende Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und Terrasse

209.000 €

24145 Kiel - Meimersdorf-Moorsee
17.05.2024
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1998
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Weitere Informationen

Standort

24145 Kiel - Meimersdorf-Moorsee

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In "zweiter Reihe" zur Segeberger Landstraße liegt diese Eigentumswohnung.
Ein eigener Stellplatz für den PKW ist in der Tiefgarage in Form eines Duplexparkers vorhanden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.
Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.

# Ausstattung
Die Wohnung besteht aus der Diele, dem Abstellraum, der Einbauküche, einem Tageslichtbadezimmer mit einer Wanne, dem Schlafzimmer und einem kombinierten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Wellsee der Landeshauptstadt Kiel liegt diese junge Eigentumswohnung.
Nicht nur durch die Kieler Woche, das größte Segelsportereignis der Welt, ist Kiel weit über die Landesgrenzen bekannt. Der natürliche Fjord, die Kieler Förde, lässt die großen Fähren, welche nach Skandinavien und ins Baltikum fahren, mitten in der Innenstadt anlegen.
Als Universitäts- und Fachhochschulstadt ist die Stadt ebenfalls bekannt.
Die weißen Strände der Außenförde sind in wenigen Autofahrminuten erreicht.
Der Stadtteil Wellsee ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Haltestellen sind vor Ort vorhanden, ebenso Geschäfte der Nahversorgung.
Mit dem eigenen PKW erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum der Landeshauptstadt.

# Sonstiges
Aktuell beträgt das mtl. Hausgeld 184,58 € und der mtl. Anteil des Rücklagenanteils 77,47 € somit insgesamt 262,05 €.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, haben wir aus Rücksicht auf Innenaufnahmen verzichtet.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Nach Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Gesamtkaufpreis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0.1687

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