Freistehendes Wohn-Geschäftshaus in Osnabrück
495.000 €
- Wohnfläche 235 m²
- Grundstücksfläche 507 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wir bitten Sie zu respektieren, dass der Eigentümer KEINE direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, noch vor Ort am Haus wünschen! Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Dodesheide von Osnabrück
Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf ca.19.200 Euro p.a.
Erbaut wurde die Immobilie 1962 mit 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit
Gesamtfläche ca. 235m2
Aufgeteilt in
Wohnfläche ca. 85 m2
Ladenfläche ca. 90 m2
Nutzfläche ca. 60 m2
Energie EF- Klasse: E
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Verbrauchskennwert: 148,23 kWh/(m²a)
Ausgestellt am 20.05.2023- gültig bis 19.05.2033Energieträger / Gas
Provision für Käufer 2,38% inkl. MwSt.
Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und Telefonnummer zu senden. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur in unserer Begleitung möglich. Ansprechpartner Frau L.Resyli Mobil: 0171/ 126 1003
WICHTIG! Bevorzugt werden Anfragen unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten und nachgewiesener Bonität. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Alle Bilder, Grundrisse, Texte und virtuellen Besichtigungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht verwendet
Rechtliche Angaben
Impressum
Firmenname: Resyli Immobilien
Gesetzlicher Vertreter: Lendita Resyli
Strasse: Ferdinand-Erpenbeck Strasse 17
49090 Osnabrück
Telefon: 0171/1261003
Telefax: 0541/5978571
E-Mail: info@resyliimmobilien.com
USt-IdNr. DE 342431821
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
Stadt Osnabrück
Natruper-Tor-Wall 2
49076 Osnabrück
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art.
14Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.