Freistehendes Eckhaus in zentraler ruhiger Lage

1.900 €

  • Wohnfläche 132 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 167 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2015
  • Nebenkosten 250 €
  • Warmmiete 2.150 €
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

68723 Baden-Württemberg - Plankstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Eckhaus in Plankstadt, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus bietet Ihnen zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale und verbindet auf einzigartige Weise wohnwirtschaftlichen Komfort mit Gemütlichkeit.

Betreten Sie das Haus, werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Innenausstattung empfangen. Der Boden ist mit exquisitem Eichenparkett und elegantem Marmor-Steinteppich ausgelegt, der jedem Raum eine individuelle Note verleiht.

In der Küche wartet eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier lassen sich kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Das Badezimmer ist mit einer XXL Rainforest Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Hans Grohe Armaturen ausgestattet.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine besondere Überraschung: Die Wände sind mit Stucco Veneziano und Stucco Marmorina veredelt - eine alte venezianische Technik, die für ein exklusives, glänzendes Finish sorgt. Ergänzt wird das hochwertige Ambiente durch ein farbwechselndes und dimmbares Licht, das für die richtige Stimmung in jedem Raum sorgt.

Für Ihre Bequemlichkeit sorgt die Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist zudem mit einer Gasheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet.

Im Außenbereich lädt eine großzügige, 30m² große und Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Optional wird dieses Traumhaus auch möbliert oder teilmöbliert vermietet.
An der Miete ändert sich dadurch nichts :)

- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Terrasse
- 1 Stellplatz

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis gültig bis 05.12.2025
Endenergiebedarf des Gebäudes: 52,5 kWh
Energieeffizienzklasse: C

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024.
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 167 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen im charmanten Baden-Württembergischen Ort Plankstadt, können Bewohner hier das ruhige und gemütliche Leben genießen, während sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Plankstadt selbst ist durch seine optimale Lage und seine lebenswerte Atmosphäre bekannt. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu Schwetzingen und Heidelberg und ist daher ideal für alle, die sowohl die Ruhe und Idylle einer kleineren Gemeinde schätzen, aber dennoch die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten.

Die Leopoldstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Hier können Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer angenehmen Nachbarschaft genießen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Sie erreichen problemlos und schnell die umliegenden Städte wie Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zudem bietet Plankstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus laden die Grünflächen und Parks der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Die Leopoldstraße in Plankstadt bietet somit den idealen Mix aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 3,5 km
Gymnasium 3,5 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.

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Unser Service für Immobilienbesitzer:

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 52.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-12-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: Miettraum

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