Flexibel Nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss. Lastenaufzug vorhanden.
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.341 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Frisch modernisiertes Gewerbeobjekt mit Lager-, Produktions- und Büroflächen in Hamburg-Jenfeld.
Die Hallen im 1. OG können sowohl über ein Tor in ca. 3 m Höhe als auch über zwei Lastenaufzüge angedient werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Gute natürlich Belichtung durch Oberlichter und Lichtbänder. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Industrieestrich und mit 1 t/m² belastbar. Starkstrom- und Wasseranschlüsse sowie Sanitäreinheiten können geschaffen werden.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
# Ausstattung
Büro/Service 1. OG ca. 1.341 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3 BMM
Provisionshinweis: Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Lagerfläche: ca. 1341 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrgünstige Lage in der Nähe sowohl zur City als auch zum Studio Hamburg . Die BAB 24-Auffahrt Hamburg-Jenfeld ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahnstation Wandbek-Ost, als auch Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sichern somit die Anbindung an den ÖPNV.
# Sonstiges
Halle € 4,25/m²
jeweils monatlich zzgl. 1,90/m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 101466
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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