Flachdach-Bungalow teilsaniert, Keller, großes Grundstück, ev. für Neubau in Altenburg zu verkaufen
249.950 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.398 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1976
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten hier durch qualifizierten Alleinauftrag eine teilsanierte Doppelhaushälfte im Bungalowstil zum Verkauf an.
Der Bungalow mit Flachdach ist teilsaniert und baulich in einem guten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Keller befindet sich eine Garage und ein großes Bad mit großer, moderner und ebenerdiger Dusche.
Über die Treppe vom Hauseingang gelangt man in die offene Essdiele von der die Zimmer des Hauses abgehen.
Links gelangt man in die Küche und von dort auf die große Terrasse, und in den Garten.
Daneben gelangen Sie in das Badezimmer des Erdgeschosses.
Geradeaus befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten.
Daneben befindet sich das Kinderzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und ebenfalls zum Garten ausgerichtet ist.
Während der letzten Jahre wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt die wir im Bereich Ausstattung aufgelistet haben.
Im Garten befinden sich einige Nebengebäude, ein Freisitz, ein Brunnen (nicht gebohrt) und die Terrasse des Hauses.
Auf dem Dach der Nebengebäude wurde eine Solaranlage und eine Windanlage zur Energieerzeugung für den eigenen Gebrauch errichtet.
Das gepflegte 1.398 m2 große Grundstück kann auf Grund seines Zuschnittes geteilt werden, sodass ein neues Grundstück zum Bau eines neuen Hauses mit eigener Zufahrt genutzt werden könnte.
Bauwillige können gerne in Absprache mit uns eine Bauvoranfrage stellen.
# Ausstattung
Sanierungsaufstellung nach Jahren:
Flachdacherneuerung 2023
Solar und Windkraftanlage 2023
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Gemäß aktueller gesetzlicher Regelung vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte, fällig mit Beurkundung
Grundstücksfläche: ca. 1398 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Kellerfläche: ca. 94 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Sonstige Fläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte im Bungalowstil liegt in einem beliebten Ortsteil von Altenburg.
In wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt.
Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt.
Das Erholungsgebiet mit dem großen Teich und dem Inselzoo ist ebenfalls gut zu erreichen.
Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 33.000 Einwohner und ist als Stadt der Spielkarten weltberühmt.
Wer in Deutschland Karten spielt, hält wahrscheinlich ein Produkt aus Altenburg in der Hand.
Doch Altenburg hat weit mehr zu bieten als Spielkarten. Die ehemalige Kaiserpfalz und Residenz der Wettiner Fürsten blickt auf eine bewegte, über 1.000-jährige Geschichte zurück.
Die Vergangenheit ist immer noch lebendig und verzaubert mit dem imposanten Residenzschloss.
Einmalig ist das renommierte Lindenau-Museum mit seinen wertvollen Kunstsammlungen.
Wer die Skat- und Spielkartenstadt erkundet, wandelt entlang grüner Parkanlagen mit Teichen, beschaulicher Marktplätze und romantischer Gassen, vorbei an prächtigen Bürgerhäusern, welche die historische Altstadt säumen.
Darüber hinaus hat auch das Altenburger Land für Wanderer und Radfahrer sowie aktive Familien vielfältige Angebote zu bieten.
Quellen: Wikipedia und eigene Angaben
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 14988#9uiNGq
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstr. 14-16
10178 Berlin
Handelsregister: HRA 50747 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin
Vertreten durch:
Langer Geschäftsführungs GmbH
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Diese vertreten durch:
Edith Langer,
Günther Langer
Handelsregister: HRB 165996 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin
Kontakt
Telefon: +49(0)30 240 09 830
Telefax: +49(0)3447 55 42 42
E-Mail: kontakt@langerimmobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE231744774
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach 34c GewO wurde am 26.05.2003 durch Stadtverwaltung Altenburg erteilt.
Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Mitte von Berlin
Rathaus Tiergarten
Mathilde-Jacob-Platz 1
10551 Berlin
https://www.berlin.de/ba-mitte/
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher¬streit¬beilegung/Universal¬schlichtungs¬stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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