- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 919 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses teil unterkellerte und komplett hochwertig sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer typischen Siedlungslage von Schipkau. Es ist ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Wohnfläche von ca. 107 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 3 Zimmer, Küche, Bad und zweites WC. Eine neue Einbauküche in der offenen Wohnküche bietet alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Dank des eingebauten Kaminofens lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen. Auf dem Grundstück wurde eine große Garage mit Werkstatt und ein Gartenhaus mit Hundezwinger neu erbaut. Die neue moderne Zaunanlage wurde mit einem elektrischen Hoftor ausgestattet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 919 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schipkau liegt im Brandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Zur Gemeinde gehören die Orte Annahütte, Hörlitz, Drochow, Meuro, Klettwitz sowie Schipkau. Das Schönefelder Kreuz, welches an der Südgrenze Berlins liegt, ist ca. 100 Kilometer entfernt. Bis zur Stadtgrenze von Dresden sind es nur ca. 50 Kilometer. Schipkau liegt mitten in der Braunkohleregion der Niederlausitz und ist besonders bekannt für den EuroSpeedway Lausitz, der auch „Lausitzring“ genannt wird. Dieser wurde am 20.08.2000 eröffnet und kurz danach feierten dort die Bösen Onkelz ihr Abschiedsfestival mit ca. 120.000 Zuschauern. Jährlich finden auf dem Lausitz Ring eine Vielzahl von Veranstaltungen statt, wie z.B. die ADAC Masters oder IDM-Superbike ( Deutsche Motorrad-Meisterschaften) . Als Entertainment- und Testanlage wird der Lausitz-Ring ebenfalls genutzt.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 81,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.12.2023
Gültig bis: 2033-12-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3861
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Niederlausitz, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marcus Starick
Mitglied des Vorstandes: Alexander Waloszczyk
Strasse: Markt 2
PLZ/Ort: D-01968 Senftenberg
Telefon: 03573 702-0
E-Mail: info@spk-niederlausitz.de
Homepage: www.sparkasse-niederlausitz.de
Handelsregister: Amtsgericht Cottbus
Handelsregisternummer: HRA 1198
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz;
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 161107029
Weiteres: Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr,
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Niederlausitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Verbraucherinformationen
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Niederlausitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.