Ferienwohnungen im HARZ

# Objektbeschreibung
Das ehemalige Landgasthaus liegt an der Hauptstr. im südlich vorgelagerten Ortsteil und verfügt im EG über einen Gastraum samt Küche
sowie über einen multifunktionalen Saal (2020) und zeitgemäße sanitäre Anlagen. Die Räume eignen sich ideal für Veranstaltungen aller Art,
konfessionelle Treffen, Tagungen, Seminare, Feste , Feiern etc..

# Ausstattung
Die 3 Wohnungen im Obergeschoß sind hell und freundlich ausgestattet; es sind jeweils eine 2-, 4- und
eine 6 - Zimmer Wohnung mit ca. 270 qm² Wohnfläche vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist ab dem 01.12.2023 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.718,- Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 550 m²
Grundstücksfläche: ca. 742 m²
Nutzfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Das MFH befindet sich in dem Ortsteil Neuhof von Bad Sachsa. Der kleine Ort Neuhof im Südosten von Bad Sachsa hat eine über 750 Jahre lange Historie.
In früheren Zeiten war Neuhof vor allem für sein Gipswerk bekannt. Die Stadt Bad Sachsa ist in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar und hat (Stand: 01.01.2021) insgesamt 8.142 Einwohner,
zudem ist die Kleinstadt ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen.Entfernungen:
Autobahn 50 km
Bus 0,1 km
Kindergaerten 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km

# Sonstiges
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 29.09.2032
Endenergiebedarf: H / 338,4
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausstelldatum: 30.09.2022
Primärenergieträger. Heizöl EL

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 338,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.09.2022
Gültig bis: 30.09.2032
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: web_547NEUH001