Ferienhaus aus Stein Sauerland - Biggesee - Wenden

Hier kommt im Südsauerland eine seltene Rarität zum Verkauf!

Das freistehende Ferienhaus liegt in einer idyllischen Lage in einem kleinen Weiler namens Scheiderwald. Fernab vom hektischen Alltag und lautem Verkehr eingebettet von Wiesen und Feldern.
Vom Haus aus kann man wunderschöne Wanderungen oder Mountainbiketouren unternehmen. Wer gerne reitet kann auf dem Reiterhof Wörner (3 km) Reitunterricht nehmen oder sich ein Pferd mieten.
Im Winter laden Langlaufloipen durch Wald und Feld zum Wintersport in Thieringhausen (1,5 km) ein. Das 10 km entfernte Fahlenscheid bietet 2 Skilifte für Skiabfahrt. Um ein Skikarussell wie in Neuastenberg oder Winterberg zu erreichen, sind ca. 50 Min. Fahrtzeit nötig. Bei tollem Schnee immer wieder ein Erlebnis.
Obwohl man sich hier mitten in der Natur befindet, erreicht man im Nu den Ort Wenden (ca. 5 km) und dieser bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten wie Hit, Aldi, Lidl. Wer es noch größer mag, kann auch einen Ausflug in das schöne Olpe (ca. 8km) machen. Eine Stadt direkt am Biggesee gelegen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem wunderbaren Schwimmbad mit Saunalandschaft, Minigolf, Wanderwege um den See, Kino, Theater usw. Olpe hat auch historisch einiges zu bieten.
Auch das Städtchen Siegen ist über die Autobahn in ca. 20 min. zu erreichen. Die City-Galerie bietet bei Regen angenehmes überdachtes Shopping mit einem schönen Geschäfts-Portfolio.
Die Hansestadt Attendorn lädt mit seinen schönen Geschäften und der Attahöhle (Tropfsteinhöhle) zum Verweilen ein.

Ein Glasfaseranschluss ist bestellt und wird derzeit verlegt, sodass auch Homeoffice mit Blick in die Natur möglich ist.

Und nun ein paar Eckdaten zum Ferienhaus aus Stein:
• Wohnfläche ca. 58 qm
• Festgemauert
• Baujahr 1960
• Räume 3 (WZ ca.18qm, SZ 11qm, KZ 11qm, Mini-Küche – Siematic Einbauküche, Bad ca. 12qm, G-WC, Kleine Diele, Abstellkammer)
• Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Fachwerkhütte, in der Gartengeräte gelagert werden
• Grundstücksfläche 856 qm
• Gaszentralheizung (Flüssiggastank im Garten)
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Abwasser: Klärgrube
• Ursprungsbebauung, die genehmigt ist, beträgt 30qm,
für den Rest besteht Bestandschutz
• Ferienhaus kann als Erstwohnsitz genutzt werden
• Zwei wunderschöne Außenterrassen

Das Wochenendhaus hat 2019 ein neues Dach bekommen. Allerdings muss das Haus umfassend renoviert werden, da ein Wasserschaden im Bad aufgetreten ist. Das Grundstück ist sehr schön geschnitten und das Haus steht mittig auf dem Grundstück, d.h. das Haus ist vom Garten umgeben.

Dieses Feriendomizil hat ein sehr großes Potenzial an Wertzuwachs, wenn es ordentlich modernisiert wird. Hier erwerben Sie Grund und Boden mit – es ist kein Pachtgrundstück! Und Grund und Boden ist nicht vermehrbar! Eine wirkliche Rarität ggü. den heute angebotenen Tiny Houses.

Sind Sie neugierig geworden, dann kommen Sie zur Besichtigung.