Ferienhaus Ostsee/ Strand / Heidkate / nur von privat an privat

Wohnfläche ca. 60 Quadratmeter
Grundstück ca. 1.300 Quadratmeter
bezugsfrei 1.7.24
Kaufpreis 298.000€

Besonderheit: Ebbaurecht mit Vertragslaufzeit bis 2028
Pachtzins bei Vertragsverlängerung für 49 Jahre: 3 EUR / qm / p.a.

Das zwischen Laboe und Kalifornien liegende Wochenendhaus mit Kaminofen, überdachter Terrasse, Garage, mehreren Stellplätzen und großem Schuppen, befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einem bewaldeten Ferienhausgebiet, nur knapp 200 m vom Ostseestrand mit Bootsliegeplatz und Strandkorb entfernt.

Ideal ist das Objekt für Naturliebhaber und / oder Wassersportler.

Nicht zulässig sind Ferienvermietungen und eine ganzjährige Bewohnung.

Mögliches Inventar, an dem Gefallen besteht, kann im Einzelfall mit verhandelt werden.

Da es sich um ein Ferien- beziehungsweise Wochenendhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Ein Ersatz- bzw. Neubau mit der Option auf zusätzliche Wohnfläche ist möglich.

Des weiteren verfügt das Objekt über einen Glasfaseranschluss.