Ferien-/Wochenendhaus im Radler-Paradies Fichtelgebirge, zum Kauf
149.000 € VB
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.379 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Objekt-Nr.: 1113
Lage: 95615 Marktredwitz Stadtteil Manzenberg
Kaufpreis: 149.000,00 Euro VB
Käuferprovision 3,57% aus dem Verkaufserlös, inklusive gesetzlicher MwSt.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 239,1 kWh (m²\*a
Baujahr des Hauses Ca. 1975
Baujahr: Wärmeerzeuger ca. 1975
Heizung: Elektroheizung, Offener Kamin
Energieträger: Stückholz und Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: G
Gültigkeit des Energieausweises: bis 05.11.2033
Ausstellungsdatum des Energieausweises
am 06.11.2023
Grundstücksgröße: Ca. 1379 qm
Wohn-/Nutzfläche: Ca. 82 qm
Das Haus steht im Herzen des Fichtelgebirges, über dem denkmalgeschützten Ort Manzenberg, in Nähe der aufstrebenden Stadt Marktredwitz mit Aussicht auf die umliegende Landschaft bis zum Steinwald. Das Grundstück erreichen Sie über eine befestigte Zufahrt. Vom Haus aus gibt es viele Möglichkeiten sich vom Alltagsstress zu erholen, ob auf vielen neu erschlossenen Radwegen, oder Wandertouren in der nahen und weiteren Umgebung.
Das Grundstück wurde terrassiert und verfügt über ca. 1379 m² Grundstücksfläche mit Wiese und teils altem Baumbestand.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Werkstatt sowie ein Schlafraum mit Duschbad.
Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit einer Singleküche, sowie Hochbett, Kaminofen, Flur, WC und Südbalkon mit Aussicht.
Das Grundstück ist eingezäunt und kann mit einem PKW gut befahren werden.
Zudem ist das Haus am öffentlichen Kanal und der Wasserleitung angeschlossen und verfügt über Strom.
Ein Baumhaus und ein Geräteschuppen gehören auch zum Angebot.
Rechtliche Angaben
Raithel-Immobilien, Martin-Luther-Straße 10, 95615 Marktredwitz Tel:09231-9739655,Fax:09231-9739657 E-Mail: welcome@raithel-immobilien.de
www.raithel-immobilien.de
Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.
