Familientraum mit Garten inkl. Grundstück in Wiblingen
786.000 €
- Wohnfläche 188,18 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 339 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage entsteht ein Einfamilienwohnhaus als Energiesparhaus KFW 55 in hochwertiger Massivbauweise.
Die Architektur besticht von außen durch seine modernen Stilelemente und von innen durch eine familiengerechte Aufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Grundrissgestaltung mit zwei Vollgeschossen und ca. 188m² Wohnfläche bietet reichlich Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.
Beim barrierefreien Zugang in einen großzügigen Eingangsbereich stellt sich sofort Wohlfühlatmosphäre ein. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten ist für die ganze Familie das absolute Highlight. Neben der Küche, dem Gäste-WC und dem Abstellraum befindet sich noch ein Gästezimmer/Büro auf dieser Etage.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei Kinderzimmer ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Darüber hinaus kann das Dachgeschoss noch als praktische Lagerfläche genutzt werden.
Individuelle Wünsche bei der Innenausstattung, Bodenbeläge, Türen, Bad-Gegenstände etc. können Sie nach einer großen Auswahl oder in Eigenleistung einbauen.
Ausstattung im Überblick:
- Luft- Wasser- Wärmepumpe
- Photovoltaik 10,08 Kwp
- Zentrale Lüftungsanlage
- Dreifach Wärmeschutz Fenster innen weiß, außen anthrazit
- EG Jalousien OG Rollladen
- Fußbodenheizung
Das Haus befindet sich in Wiblingen ein Stadtteil von Ulm mit ca. 16.000 Einwohner.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Café.s. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 786.000 Euro.
Provisionsfrei - kein Makler
Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungstermin rufen Sie mir gerne an.
Tel. 01741713125
