Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Diese ruhig gelegene Immobilie bietet eine reichhaltige Mischung aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haupthaus, das Renovierungen bedarf, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Räume, die ideal für eine große Familie oder für die Umsetzung eines bedürfnisorientierten Wohnkonzepts geeignet sind.

**Erdgeschoss:**

* Ein weitläufiger Raum mit über 50 qm, der als großes Wohnzimmer gestaltet werden kann und viel Platz für Familienaktivitäten bietet. Alternativ kann er als separate Gewerbefläche genutzt werden.
* Ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht.
* Eine funktionale Küche, die genug Raum für kulinarische Entfaltung bietet.
* Ein weiteres Wohnzimmer, welches viel Gemütlichkeit ausstrahlt.
* Ein Badezimmer, das den täglichen Bedarf abdeckt.

**Obergeschoss:**

* Fünf Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten.
* Ein weiteres Badezimmer, das Komfort für die Bewohner der oberen Etage sicherstellt.

**Keller:**

* Zwei praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.
* Ein Partyraum mit Theke und Sitzgelegenheiten, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feiern.

**Außenbereich:**

* Ein massiver Schuppen, der diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Hobbys, als Lager oder für andere Aktivitäten.
* Ein massives Gartenhaus mit Küche, perfekt für Feiern mit Freunden oder als zusätzlicher Entspannungsort.
* Eine gut ausgestattete Werkstatt, die Handwerksprojekte und kreative Arbeiten ermöglicht.
* Drei zusätzliche Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften bieten.
* Über 5000qm Grundstück ermöglichen Ihnen viel Nutzungsmöglichkeiten

**Besondere Merkmale:**

* Eine Solaranlage, die zur Warmwasserversorgung beiträgt und dabei hilft, die Energiekosten zu senken.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den vielseitigen Außenanlagen bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und zur Realisierung eines individuellen Wohntraums. Ob Landwirtschaft oder Platz für die eigenen Pferde, diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

**LAGE**

Driedorf-Seilhofen ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Driedorf im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Gelegen in einer malerischen Landschaft, ist Seilhofen umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen, die einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellen.

Seilhofen befindet sich in der hügeligen Landschaft des Westerwaldes, die sich durch ihre weiten Wälder und zahlreichen Wanderwege auszeichnet. Diese idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen.

Größere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und weitere Dienstleistungen finden sich im nahe gelegenen Driedorf (1km) oder in den umliegenden größeren Städten.

Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.