Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hochhauses, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne hat die Wohnung auch noch ein Gäste-WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vor dem Einzug werden die Wand- und Bodenfliesen im Bad und im Gäste-WC sowie die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toiletten) erneuert. In der Küche werden Bodenfliesen verlegt und ein Fliesenspigel angebracht. Die Innentüren und Heizkörper werden weiß lackiert. Die Wände in Bad, Küche und im separaten WC werden weiß gestrichen, ebenso die Decken der gesamten Wohnung. In den Wohnräumen und im Flur werden die Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird dort ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.06.24

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Mit den Buslinien 6, 270, 271 - Bushaltestelle direkt am Haus - und dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorfinden. Entspannung und Erholung finden Sie im nahegelegenen Wald in Nähe des Nordfriedhofes.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-23
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0028380001