Fachwerkhaus zum Ausbau, schöner ruhiger Garten, Blick auf Südharzberge in idyllischem Erholungsort

# Objektbeschreibung
Freistehendes Fachwerkhaus von 1895 im Ort mit Investitionspotential, weitestgehend in Originalzustand. Für heutige Bedürfnisse auszubauen (ohne Küche, Bad) mit guten Anbaumöglichkeiten für z.B. Wintergarten, Garage bzw. Solaranlagen auf Dach. Sonnig und hell von allen Seiten und guter Abstand zu Nachbarhäusern.
Zweistöckig mit direktem Blick auf den Harz, Abstellflächen für PKW, Garten mit Sträuchern und altem Baumbestand. Eine mögliche Oase für eine kleine Familie oder ein Paar.

# Ausstattung
Garten, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Zimmer sind mit Dielenböden ausgestattet. Bad, Küche und Sanitär müssten vollständig neu installiert werden. Altes Teerdach. Anschlüsse (Wasser, Strom etc.) sind vorhanden. Das Haus wurde immer gut gelüftet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
In einem schönen mittelalterlichen Erholungsort direkt am Fuß des Südharzes an einer ruhigen Seitenstraße gelegen (kein Durchgangsverkehr). Aktive Bahnanbindung, üppiger Kurpark mit Spielplatz, Kita, Grundschule, Edeka, Bank, Ärzte, Senioreneinrichtungen in fußläufiger Nähe.

Wander- und Fahrradwege, Wald, Berge, frische Luft sowie ein wunderschönes Waldbad, direkt vor der Haustür für Ihre Erholung.

Ideale Lage in Thüringen in alle Richtungen mit Anbindungen nach: Nordhausen 11 km, Braunlage 28km, Kelbra (Kyffhäuser) 40km, Goslar 64km, Brocken 62km, Göttingen 72km, Erfurt 84km, Salzgitter 93km, Braunschweig 96km, Eisenach 101km, Magdeburg 105km, Halle 106km, Weimar 117km, Kassel 122km, Wolfsburg 124km, Leipzig 152km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Kohle

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 608 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 288709