- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 652 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 1
- Baujahr 1928
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus hat schon viel erlebt und gesehen. Am Ortsrand von Essel wurde es 1928 erbaut und die Pläne noch „Baupolizeilich geprüft“. Obwohl es eine auffallend interessante Bauweise hat, steht es nicht unter Denkmalschutz. Das Grundstück wurde vom Eigentümer 2023* geteilt und hat eine Größe von 652 m²*. Die Lage des Grundstücks, bietet eine optimale und schnelle Anbindung nach Schwarmstedt, zur BAB 7 nach Hamburg, Hannover und nach Walsrode.
Das Haus ist auf Punktfundamente gestellt und dann in Fachwerkbauweise errichtet. Die roten Backsteine sind auf 3 Seiten des Hauses verbaut. Die Rückseite, nach Osten wurde mit Schieferplatten verkleidet. Im vorderen Teil befindet sich das Wohnhaus, dahinter die Diele und daran anschließend der Stall. Durch die spezielle Anordnung der Diele und des Stalles ergibt sich ein Winkelbau. Der eine geschützte Terrasse oder Gartenecke bietet.
Im Jahr 1971* wurden Umbaumaßnahmen durchgeführt. Die ehemalige Futterdiele wurde zur Waschküche und zum Heizraum umgebaut. In einem Teil vom Stall wurde ein Bad eingebaut. Der andere Teil vom Stall dient heute als Abstellraum.
Im Jahr 2010* wurde ein Erdgasanschluss in das Haus gelegt, die Heizungsanlage wurde erneuert und alle Heizkörper gegen Flachheizkörper ausgetauscht. Eine Solaranlage wurde auch 2010* ebenfalls installiert und in Richtung Süden aufs Dach gebaut. Das Dach ist in Südöstlicher Richtung mit Trapezblech eingedeckt und zur Straßenseite mit Dachziegel. Die Dachrinnen wurden erneuert.
Im Haus gibt es 6 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Waschküche / Heizraum, zwei Abstellräume, sowie einen Teilkeller. Die Fenster sind zum überwiegenden Teil noch einfachverglast.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 hintereinander liegende Garagen, die vordere 6,5 x 6,5m* und die hintere 4,5 x 3,00m*. Weitere Schuppen befinden sich neben den Garagen. Der Grundstücksteil zwischen Haus und Schuppen ist überdacht und mit einer Tür abgetrennt.
Es ist nicht bekannt, ob für den Bad Einbau im Stall eine baurechtliche Nutzungsänderung beantragt wurde.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.
Alle mit * gekennzeichneten Jahresangaben oder Zahlen sind ca. Angaben!
# Ausstattung
Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Eingangsdiele, rechts eine Glasbauwand vom Boden bis zur Decke, die Licht in den Raum lässt. Vor Ihnen liegt links die Treppe ins OG, mit stillvollem gedrechseltem Holzgeländer und mit Geräusch dämpfenden Teppich belegt.
Gerade durch die Diele durchgehend kommen Sie in die Küche. Die imit einem PVC-Bodenbelag ausgelegt. Ausgestattet mit einer modernen Küche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Spüle und einer Mikrowelle. Der Raum hat 4 Türen, ein Relikt des Baujahres.
Eine Tür führt in den Teilkeller. Gleich oben an der Wand befindet sich der Hausstromanschluss. Der Kellerraum hat eine Gewölbedecke. Der Boden ist feucht - zur Belüftung gibt es ein kleines Fenster.
Eine weitere Tür rechts in der Küche führt uns ins Kinderzimmer. Dieser Raum hat ein Fenster in den Hof bzw. zu der Süd-Ost Terrasse hinaus.
Von hieraus kommen Sie ins Schlafzimmer, das ein Fenster in Richtung Süden hat. Dieser Raum hat noch die hohe Decke aus dem Baujahr.
Weiter gehen Sie in das Wohnzimmer, der größte Raum im Haus. Mit 18,5 m²* Wohnfläche kann dies der Treffpunkt für die ganze Familie sein. Ein großes Fenster in Richtung Westen, schenkt dem Raum Atmosphäre und viel Licht.
Wieder in der Diele angekommen, gehen Sie, über die Holztreppe, in das Obergeschoss (OG). Am oberen Absatz der Treppe befindet sich eine kleine Galerie, eingerahmt mit dem stillvollen gedrechselten Holzgeländer.
Gleich gegenüber der Treppe liegt ein Abstellraum, früher Omas Küche. Die Wand zur Galerie ist mit Glasfenstern versehen, so kommt Licht in den Raum. Es gibt auch noch ein Waschbecken. Hier können Sie die Dachdämmung des Grundbaujahres sehen, Strohmatte mit Lehmschlag, biologisch und atmungsaktiv.
Hinter diesem Raum liegt ein kleines Zimmer mit einem Fenster in Richtung Süden, die Decke ist mit Paneelen verkleidet.
Wieder zurück auf der Galerie geht es links in das Wohnzimmer. Hier haben Sie gerade Wände, weil dieser Raum mit der Giebelgaube über der Eingangsdiele liegt. Zwei Fenster aus 1994* in Richtung Westen lassen reichlich Licht in den Raum. Die Decke ist mit Paneelen verkleidet.
Von hieraus begehen Sie das Schlafzimmer. Dieser Raum hat eine getäfelte Decke und ein einfachverglastes Fenster in Richtung Süden.
Wieder unten in der Küche angekommen, gehen Sie gerade durch die Küche zwei Stufen runter, dann stehen Sie in der Waschküche / Heizraum. Dieser Raum hat 2 Außentüren, eine zur Hofauffahrt und eine zur Südterrasse. Der Boden ist gefliest, an der rechten Seite steht die Heizungstherme und die Technik für die Solaranlage. Von hieraus kommen Sie in das geflieste Bad und in den Abstellraum (ehem. Stall).
Das Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ist komplett. Die Objekte sind in Beiger Farbe, die Wände sind mit einer getupften Fliese in Aubergine, gefliest. Die Dusche hat eine Glasbauwand und wird mit einer Schiebetür verschlossen.
Der Abstellraum, hat ein Fenster und eine Tür nach außen zur Südterrasse und eine Tür zur Hofeinfahrt. Der Raum mit seinen 16 m²* bietet viel Platz zum Lagern und Abstellen
Alle mit * gekennzeichneten Jahresangaben oder Zahlen sind ca. Angaben!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,67 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der selben Provisionshöhe abgeschlossen.
Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit dem abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag.
Grundstücksfläche: ca. 652 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Die kleine Ortschaft Essel mit seinen rund 1.100 Einwohnern* liegt im südlichen Landkreis Heidekreis und gehört mit den weiteren Orten Engehausen, Stillenhöfen und Ostenholzer Moor, der Samtgemeinde Schwarmstedt an. Es ist dörflich gelegen und bietet viele Vereinsaktivitäten wie den Schützenverein, die Feuerwehr oder den Sport- und Reitverein an.
Im Jahr 2001* feierte die Ortschaft Essel ihr 750-jähriges Bestehen. 2003* wurde der Wettbewerb ''Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft'' ausgerichtet. Die Zusammenarbeit der Bürgerinnen und Bürger sowie die Ergebnisse des Wettbewerbes haben sich sehr positiv auf Essel ausgewirkt. Hier lässt es sich entspannt leben.
In Schwarmstedt gibt es mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Kirchen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, mehrere Apotheken, Drogerien, Reisebüros und Sportmögkichkeiten.
Das Aller-Leinetal ist eine beliebte Urlaubsregion, diverse Freizeitparks wie der Heidepark Soltau, der Serengetipark Hodenhagen und der Weltvogelpark Walsrode sind schnell erreichbar.
Die Nähe zu größeren Städten ist von Vorteil.
Bis zur Auffahrt BAB 7 Hamburg - Hannover sind es 4 km*
Bis zum Bahnhof Schwarmstedt sind es 2,5 km*
Entfernung nach Hannover 45 km*
Entfernung zum Flughafen Hannover 34,8 km*
Entfernung nach Celle 34 km*
Entfernung nach Hamburg 110 km*
Entfernung nach Bremen 80 km*
Alle mit * gekennzeichneten Jahresangaben oder Zahlen sind ca. Angaben.
# Sonstiges
Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse bearbeiten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und begehen das Grundstück nur zusammen mit unserem Makler.
Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Die Provision in Höhe von 3,67% incl. ges. MwSt. von z. Zt. 19% ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ernst Kälber und sein Team freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Immobilienportal und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Durch die hohe Nachfrage, werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Wir danken für Ihr Verständnis.
Liegen mehrere gleichlautende Kaufangebote vor, könnte es sein, dass der Verkäufer die Auswahl des Käufers, durch ein nachträgliches Bieterverfahren entschieden wird.
Das Exposé wurde übermittelt durch:
Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. Grewenkamp 8 29664 Walsrode.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 359,47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.05.2024
Gültig bis: 2034-05-11
sind vorhanden
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1216
Rechtliche Angaben
Firma: Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e. K.
Vertretungsberechtigter: Ernst Kälber
Strasse: Grewenkamp 8
PLZ/Ort: D-29664 Walsrode
Telefon: +49 (0) 5161 / 91 06 51
Fax: +49 (0) 5161 / 91 06 52
E-Mail: info@kaelber-immo.de
Homepage: https://www.kaelber-hk.de
Handelsregister: Amtsgericht Walsrode
Handelsregisternummer: HRA 200365
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung § 34c GewO erteilt durch
Stadt Walsrode Ordnungsamt, Lange Straße 22, 29664 Walsrode
Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Berufskammer: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 202 689 825
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Darüber hinaus nimmt unser Betrieb an einem Verbraucherstreitigkeitsverfahren nicht teil.
Schlichtungsstelle:
Schlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien
Kai-Peter Breiholdt
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Internet: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Ombudsmann Immobilien schlichtet Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und IVD-Mitgliedern
Das Vertrauen von Verbrauchern und Kunden in die Dienstleistungen von Immobilienmaklern, Verwaltern und Sachverständigen ist ein sehr kostbares Gut, ein Gut, für dessen Erhalt und Ausbau sich der IVD stark engagiert.
Seit dem Deutschen Immobilientag 2008 gibt es den Ombudsmann Immobilien im IVD. Haben Verbraucher Probleme beim Immobilienkauf, können sie diesen anrufen. Voraussetzung für die Anrufung des Ombudsmanns ist, dass das betroffene Unternehmen Mitglied im IVD ist. Der Ombudsmann soll zwischen den Beteiligten schlichten und so ein Gerichtsverfahren vermeiden.
Die Ombudsstelle ist neben der Vertrauensschadenversicherung für IVD-Mitglieder eine einzigartige Institution zur Förderung des Verbraucherschutzes in der Immobilienwirtschaft. Seit 1. Juli 2020 ist Kai-Peter Breiholdt, anerkannter Rechtsexperte im Immobilienrecht und Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht, der neue Ombudsmann von IVD und VPB. Er ist Nachfolger von Wolfgang Ball. Er soll die ihm vorgelegten Aussagen von Verbrauchern und IVD-Mitgliedsunternehmen möglichst neutral nach Recht und Gesetz bewerten.
Das Schlichtungsverfahren ist für die Beteiligten kostenlos und soll in der Regel in weniger als fünf Monaten abgeschlossen sein. Nur Verbraucher können den Ombudsmann anrufen. Hält dieser die Beschwerde für zulässig, fordert er das betroffene IVD-Mitgliedsunternehmen zur Stellungnahme auf und holt gegebenenfalls ergänzende Informationen von dem Verbraucher ein. Das Unternehmen erklärt zu Beginn des Verfahrens, ob es sich der Entscheidung des Ombudsmanns unterwerfen wird. In diesem Fall ist der Schlichtungsvorschlag des Ombudsmanns für das Unternehmen bindend. Der Verbraucher muss auf den Schlichtungsvorschlag nicht eingehen. Ihm steht in jedem Fall der Weg zu den ordentlichen Gerichten offen.
Der Begriff "Ombudsmann"
Ombudsmann ist schwedisch und heißt "Vermittler". Ihn gibt es seit über 200 Jahren in Schweden. Im Zusammenhang mit der in Europa aufkommenden Verbraucherschutz-Bewegung erhielt der Ombudsmann insbesondere zu Beginn der 70er Jahre erhebliche Bedeutung. Beschwerdestellen, auch auf privat-rechtlicher Grundlage, wurden eingerichtet.
Hinweise Datenschutz: https://www.kaelber-hk.de/upload/59245257-Datenschutzhinweise-Kalber-Immo19.02.pdf
Weiteres: Immobiliendarlehnsvermittler, Registernummer: D-W-151-VCXL-67
Erlaubnis erteilt nach § 34 i GewO durch die Registerbehörde / Erlaubnis Behörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Wohnimmobilienverwalter gemäß § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO
Erlaubnis erteilt durch die Erlaubnisbehörde IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sand 1, 21335 Lüneburg
Aufsichtsbehörde nach § 34 i GewO:
IHK Lüneburg-Wolfsburg,
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information
Sehr geehrte Damen und Herren,
der Gesetzgeber sieht nach Artikel 246a des Bürgerlichen Gesetzbuchs vor, dass Informationspflichten bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen bestehen.
Dieser gesetzlichen Anforderung möchten wir gerne nachkommen und stellen Ihnen nachfolgend unsere Vorvertraglichen Informationen zur Verfügung.
Bitte seien Sie so freundlich und bestätigen den Erhalt der Informationen auf der letzten Seite.
Vielen Dank.
Mit herzlichen Grüßen
gz. Ernst Kälber
Geschäftsführer
Vorvertragliche Information
1. Eigenschaft der Dienstleistung
Nachweis einer Vertragsgelegenheit und/oder Vermittlung einer Vertragsgelegenheit zum Kauf oder zur Miete einer Immobilie, Eigentumswohnung, oder eines Grundstücks.
2. Vertragspartner des Maklervertrages
Kälber Immobilien-& Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K.,
Grewenkmap 8, 29664 Walsrode
Fon: 05161/91 06 51; Fax: 05161/91 06 52
eMail: info@kälber-immo.de
3. Gesamtpreis der Dienstleistung
Der Verbraucher ist zur Entrichtung der versprochenen Maklerprovision nur verpflichtet, wenn der Kauf- bzw. Mietvertrag infolge des Nachweises oder der Vermittlung zustande kommt. Die Provision beträgt
? für den Verbraucher/Auftraggeber je nach Objekt/Verkaufsfall von 3,67 % bis 9,25 % vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt., des im Kaufvertrag vereinbarten Gesamtkaufpreises. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.
? Der Makler schließt mit dem Verkäufer jeweils einen gesonderten Maklervertrag, die Maklerprovision des Verkäufers ist im Verkaufsfall enbenso groß, wie die Maklerprovision des Käufers.
? für den Verbraucher/Auftraggeber im Vermietungsfall 2,38 Monatskaltmieten einschließlich z.Zt. 19% MwSt. individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.
Der Anspruch auf den Maklerlohn entsteht mit Zustandekommen des Kauf- bzw. des Mietvertrages und ist zur Zahlung fällig. Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.
4 Haftung und Überprüfung von Angaben
Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt das Unternehmen keine Gewähr oder Haftung. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, die Angaben, die sie von Dritten erhält, zu überprüfen. Ihr ist dieses aufgrund der Vielzahl, der zu betreuenden Objekte, auch nicht möglich.
5. Doppeltätigkeit
Das Unternehmen Kälber Immobilien- &Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragspartner des Verbrauchers/Auftraggebers (Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter) gegen Entgelt tätig zu sein sowie im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklern den Vertragsgegenstand zu erfüllen.
6. Vertraulichkeit übermittelter Daten
Die durch das Unternehmen übermittelten Daten und Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diese sind von ihm vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger Genehmigung durch das Unternehmen gestattet. Das Unternehmen verpflichtet sich, sämtliche Daten, die
sie im Zusammenhang mit ihrer Tätigkeit erhält, insbesondere die persönlichen Daten der Kunden, vertraulich zu behandeln. Das Unternehmen weist darauf hin, dass sämtliche Daten in der elektronischen Datenverarbeitung gespeichert und aufbewahrt bleiben.
7. Weitergabe von Daten
Kommt es infolge der Weitergabe der Daten und Information zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Käufer/Verkäufer, so haftet der Kunde dem Unternehmen auf Schadenersatz.
8. Mehrwertsteuer
Die Erhebung und die Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt nach den jeweils gültigen Mehrwertsteuersätzen gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich insoweit auch die Höhe der Provision entsprechend.
9. Haftungsauschluss für Leistungen Dritter
Das Unternehmen haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für die Leistungen Dritter wird nicht übernommen.
10. Zahlungs- Liefer- und Leistungsbedingungen sowie Laufzeiten
a.Laufzeit
Der Maklervertrag läuft für Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt zum Kauf- bzw. zur Miete stehend anbieten, als qualifizierter Alleinauftrag zunächst über einen festen Zeitraum von 6 Monaten ab Auftragserteilung an den Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Er verlängert sich automatisch jeweils um weitere 3 Monate, sollte er nicht zuvor gekündigt werden und endet auf jeden Fall nach 2 Jahren.
b.Leistung
Während der Laufzeit des Alleinauftrages verpflichtet sich der Makler, nachhaltig im Interesse des Verbrauchers tätig zu werden. Im Gegenzug verzichtet der Verbraucher auf die Inanspruchnahme der Dienste anderer Makler. Verbraucher/Auftraggeber, die ein Objekt kaufen bzw. anmieten möchten, schließen i.d.R. einen einfachen Maklervertrag mit dem nachweisenden Makler, vorbehaltlich der gesetzlichen Widerrufsfrist. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.
c.Kündigung
Der Makleralleinauftrag kann während der vereinbarten Laufzeit nur aus wichtigem Grund in Textform (per Brief, E-Mail oder Fax, gerichtet an den Makler) gekündigt werden. Außerhalb der Laufzeit als Alleinauftrag können beide Parteien den Maklervertrag mit einer Frist von einer Woche zum Monatsende in Textform kündigen. Das Recht auf Kündigung aus wichtigem Grund bleibt davon unberührt. Individuelle Abweichungen davon bedürfen je nach Objekt und Auftrag der gesonderten Vereinbarung zwischen den Vertragspartnern.
d.Zahlungsbedingung und Fälligkeit
Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten Vertrages fällig und zahlbar, auch wenn zu diesem Zeitpunkt die Rechnung noch nicht gestellt sein sollte. Die Stellung der Rechnung ist keine Fälligkeitsvoraussetzung. Der Kunde kommt mit der Zahlung in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder einer gleichwertigen Zahlungsaufstellung den Honoraranspruch ausgleicht.
11.Datenschutz
Unsere Datenschutzhinweise finden Sie auf:
https://kaelber-hk.de/datenschutzhinweis/
12.Wir sind Creditreform Mitglied
Die AGB der Creditrefom sind unter folgendem Link einzusehen und können heruntergeladen werden.
https://kaelber-hk.de/wp-content/uploads/2019/02/AGB-Textaustein-Consumer-Anwender.pdf
13.Empfangsbekenntnis
Mit meiner Unterschrift bestätige ich, wir,
Name/n, Vorname/n
________________________________________________________________________________
eine Ausfertigung der vorvertraglichen Informationen für den „Maklervertrag “ und die Datenschutzhinweise erhalten zu haben.
Ort: _____________________________ Datum: ____________________
Unterschrift____________________________________________________________________
