EXTRAVAGANTES DESIGNER-DACH MIT 6 METER HÖHE -ca.11qm DACHGARTEN- – 360 ° Traum-Weitblick

# Ausstattung
Es handelt sich um eine extravagante Designer-Galerie-Dachwohnung mit ca. 105 qm qm erstklassiger Wohnfläche im modernem Architektenhaus aus dem Jahre 2021 / 2022.
Die Wohnung verfügt über ein erstklassiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein modernes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer

Zu den Highlights gehören:
1.hochwertiges Eichenparkett,
2.sanfte Fußbodenkühlung- via Wärmepumpe mit Inventer-Technologie – Abkühlung bis 6 Grad
3.exklusives Design-Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne
4.modernste & überdimensionierte Panoramafenster ( Aluminium-Außenkappen & Holz-Innenverkleidung )
5.modernes DESIGNER-Treppenhaus mit exklusiven Lampen
6.exklusive Designer- Fassade mit hochwertigem Klinker
7.extra großer Tiefgaragenplatz mit modernstem AUTO-AUFZUG
8.hochwertige Dacheindeckung in dunkler Zinkausführung als Sonderanfertigung
9.bis zu 5,8 Meter Deckenhöhe
10.moderner offener Kamin- als Extraausstattung
11.hochwertigste Panoramafenster vom Spezial-Hersteller TIMM mit 3 Scheiben-Wärmeschutz
12.hochwertiges BUSS-System vorinstaliert.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung. Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm∙a). Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 14.238,10 €

# Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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# Energie
Wesentliche Energieträger: FERN
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AIB 13785