Exklusives Wohnen in Berlin-Mitte: Moderne 3-Zimmer-Wohnung
689.700 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 2011
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im begehrten Berliner Stadtteil Mitte befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit einer einladenden Lage in der Rheinsberger Straße, PLZ 10435. Das Gebäude, ein modernes Wohnhaus, präsentiert sich im Hochparterre des Vorderhauses und besticht durch zeitgemäße Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich und das Baujahr des Anwesens liegt im Jahr 2011.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und komfortablen Ambiente. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum kulinarischen Genuss ein. Das moderne Duschbad sorgt für entspannte Momente. Die bodentiefen Holzfenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Eichenholzböden ein warmes Wohngefühl vermitteln. Ein Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist barrierefrei zugänglich. Als Niedrigenergiehaus mit Pelletheizung trägt es zu einer nachhaltigen Wohnqualität bei. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kinderwagen- und Fahrradraum runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins.
AUSSTATTUNG:
* Einbauküche mit Geräten
* modernes Duschbad
* Kellerabstellraum
* Fahrstuhl
* Barrierefrei
* Holzfenster
* bodentiefe Fenster
* Eichenholzböden
* Niedrigenergiehaus mit Pelletheizung
* Kinderwagen und Fahrradraum
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre erstklassige Bauqualität, sondern auch durch die erstklassige Lage im Herzen von Mitte. Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung bietet die Tram-Haltestelle Wolliner Straße nur 250 m entfernt Anschluss an die Linie M10. Der U-Bahnhof U Bernauer Straße ist in nur 7 Gehminuten (600 m) erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung zur U8. Die Umgebung zeichnet sich durch trendige Cafés, internationale Küche und angesagte Szenebars aus. Kleine Boutiquen bereichern das Straßenbild, was die Wolliner Straße zu einer besonders beliebten Wohngegend macht.
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Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 3% Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 3,57% inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat.
Rechtliche Angaben
CARAT 24 Immobilien GmbH
Rykestrasse 51
10405 Berlin
Telefon: 030 8020200-80
Telefax: 030 8020200-88
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Geschäftsführer: Andreas Venohr
Sitz der Gesellschaft: 10405 Berlin
Handelsregister: HRB 158422 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Steuernummer: 37/250/21580
Umsatzsteueridentifikation: DE265999461
Provisionshinweis:
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 6 % Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 6,96 % inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat. Zur Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie zur Überbringung ausführlicher Unterlagen und Erteilung aller Informationen gem. §34c der Gewerbeordnung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Die Weitergabe dieser Informationen erfolgt ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit.