Dort wohnen, wo andere Urlaub machen 1000 m² für Ihre Träume

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in Fuhlendorf / Bodstedt. Das im Jahr 1977 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Es verfügt über zwei Zimmer (Wohn und Schlafzimmer) eine Küche und ein Duschbad. Zudem gehört eine Terrasse zum Haus, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Der Bungalow eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.
Ein kleines Gästeschlafhaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Eine separate Außentoilette ist auch vorhanden.
Der Fuhlendorfer Hafen gibt Ihnen die Möglichkeit, einen Anlegeplatz für Ihr Boot zu mieten.
Dieses ca. 1000 m² großes Grundstück ist Bauerwartungsland. Ideal für ein Einfamilienhaus.

# Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- Terrasse vorhanden
- 2 Carport-Stellplätze inklusive
- 1 Gäste-WC
- Zentralheizung vorhanden
- Befeuerung erfolgt mit Gas

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Bungalow und befindet sich in der malerischen Gemeinde Fuhlendorf / Bodstedt. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem geschäftigen Treiben der Stadt entfliehen möchten.

Fuhlendorf / Bodstedt ist eine bezaubernde Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zur Ostsee auszeichnet. Das Ostseeheilbad Zingst ist nur 10 Km entfernt. Der Bodstedter Bodden fußläufig in 10 Minuten. Dort haben Sie die Möglichkeit für vielfältigen Wassersport. Die malerische Küstenlandschaft und die unberührten Strände laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die den Bewohnern ein abwechslungsreiches und aktives Leben ermöglichen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in einer idyllischen Umgebung zu genießen, ohne dabei auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

# Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Einrichtungen nutzen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Auch Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Hinsichtlich der Energieeffizienz ist zu erwähnen, dass für dieses Objekt kein Energieausweis erforderlich ist. Der wesentliche Energieträger für die Beheizung der Immobilie ist Gas, was eine effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für all diejenigen ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Bod23GruenBung.AS