Exklusiver berühmte Barbershop/Friseursalon am John-F.-Kennedy-Pl

Objektbeschreibung
TOP ETABLIERTEN Barbershop mit über 10 Jahren Tradition.
Dieser Barbershop/Friseur Salon am Standort John.F.-Kennedy-Platz/Rathaus Schöneberg profitiert von seiner hoch frequentierten Umgebung und garantiert so eine konstante Kundenfrequenz, dass bereits vorhandene treue Stammkundschaft und ebenso regelmäßig Lauf-/Neukundschaft.

Der Barbershop besticht durch seine eindrucksvolle große Schaufensterfront mit 2 trennbare Eingäne (trennbare Herren und Damen Salon möglich) in dieser belebten Lage.

Es gibt insgesamt 3 Trennbare Bereiche des Salons:

1. Raum:
ist den Herrensalon gewidmet, inklusiv ein komplette repräsentative Friseurausstattung

+ 4 Friseurplätze

+ 3 Wartebereich Sessel/Plätze

+ 1 Wasch-Platz

+ 1 Empfang

2. Raum:
ist momentan ein Zusätzliche Wartebereich/Aufentalsraum,

+ 1 Ecksofa und 2 Sessel

+ Handtuch Aufbewahrungsschrank

+ 2 Große Spiegel, jeweils die 2 Wände entlang (sehe Fotos)

dieser Raum wurde aber in den letzten Jahren zuvor als Damensalon benutzt ( 6 bis 8 weitere Friseurplätze)

3. Raum:
momentan als Küche benutzt

dieser Raum wurde aber in den letzten Jahren zuvor auch zusätzlich als Waschplatz für die Damen benutzt (kann wieder zurückmontiert werden, da die Wasserleitungen noch vorhanden sind)


Zusätzlich gibt es ein Seperates WC-Bereich mit 1 Toilette und Waschbecken und ein Keller

Weitere Merkmale:

Mietvertrag:
ab 01.06.2025 (5 JAHRE)
beträgt die Miete 1930,50 EUR + Nebenkosten 190 EUR = Gesamtmiete 2120,50 EUR
+ OPTIONSRECHT 5 WEITERE JAHRE

Das Geschäft kann gegen eine Ablösesumme von 65.000 EUR VB übernommen werden.

!!! WICHTIGER HINWEIS !!!
Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb bitten wir, alle Besichtigungswünsche aus Diskretionsgründen direkt mit uns abzustimmen. Wir sind bemüht, Ihnen zeitnah einen Termin zu ermöglichen.
Lage
TOP LAGE Am John.F.-Kennedy-Platz/Rathaus Schöneberg

Das Objekt befindet sich in ein belebten Stadtteil von Schöneberg. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Architektur der Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, wie das Rathaus Schöneberg aber auch modernen Neubauten, die eine vielseitige und lebendige Atmosphäre schaffen. Die Straße ist sehr gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und daher leicht zu erreichen.