Exklusive Wohnanlage | Nahwärme u. KfW40 QNG Förderung | Einbauküche | Ohne Provision in Marktredwitz
220.036 €
- Wohnfläche 51,96 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT "BENKER AREAL MARKTREDWITZ"
Es handelt sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 9 schlüsselfertige 2-4 Zimmerwohnungen auf vier Ebenen und einer gehobenen Ausstattung bietet. Der architektonische Anspruch des vorliegenden Neubauobjekts ist hoch. Die modernen Außenfassaden überzeugen durch ihre zeitlose Geradlinigkeit. Stillvolle Außenfarben, die hervorragend mit den verschiedenen Fassaden- und Balkonelementen korrespondieren, sorgen für ein modernes und gleichzeitig unaufdringliches Erscheinungsbild. Zusätzlich bietet das Bauvorhaben eine einladende Grünanlage mit mit einem Spielplatz, die zum Erholen und Verweilen einlädt. Die Bauausführung erfolgt in hochwertiger und robuster Massivbauweise ohne den Einsatz von künstlichen Dämmstoffen, um ein gesundes und behagliches Wohnraumklima zu erzielen. Zusätzlich wird eine dezentrale Komfort-Lüftungsanlage installiert. Durch die Lüftungstechnik wird gleichzeitig das Raumklima verbessert und die Feuchtigkeit reguliert. Schädliche Schimmelbildung wird damit ausgeschlossen. Dadurch ist das Haus besonders Allergiker freundlich. Der gesamte Bau erfolgt gemäß KfW 40 mit QNG Zertifikat.
Die einzelnen Wohnungen sind für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für mehr Helligkeit und ein noch offeneres Wohngefühl. Im obersten Stockwerk befinden sich eine top moderne, hell und offen gestaltete Penthouse-Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Schwellenlose Eingänge sowie eine moderne Aufzugsanlage sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, Balkon/Loggia oder Terrasse sowie einen Kellerraum.
Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf und ebenso als Kapitalanlage.
AUSSTATTUNG:
* Wohnfläche zwischen 51,96 m²- 138,98 m²
* Eigener Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
* Vinyl Designböden (oder nach Auswahl)
* Hochwertige Bäder mit Duschen sowie Badewannen
* Elektrische Rollläden
* Heizsystem über Nahwärme in Verbindung mit Photovoltaik
* Fußbodenheizung
* Warmwasseraufbereitung in den einzelnen Wohnungen über Wärmetauscher
* Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in jeder Wohnung
* Förderkredit KfW 297 QNG bis zu 150.000,00 € ab 2,31% Zinsen
* Förderkredit KfW 300 - Wohneigentum für Familien bis zu 270.000,00 € ab 0,01% Zinsen
* Bayerisches Wohnungsbauprogramm: Zinsgünstiges Darlehen max. 30% der förderfähigen Kosten ab 0,5 % Zinsen und einen Zuschuss i. H. von 7.500,00 € je Kind mit KFW Programm kombinierbar!
Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen und bieten Ihnen gerne das persönliche Gespräch zu unserem Neubauprojekt an!
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
BERGER Immobilien GmbH
Vorstadt 24
95666 Mitterteich
Vertreten durch:
Waldemar Berger
Handelregister: Amtsgericht Weiden i.d.OPf., HRB 5609
Anfragen / Service
Telefon: +49 9633 9238830
E-Mail: anfragen@berger-immobilien.gmbh
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
In Bearbeitung
Sonstiges (Angaben gemäß § 5 TMG)
Telefon: +49 (0) 9633-9238830 (keine Anfragen)
E-Mail: info@berger-immobilien.gmbh (keine Anfragen)
Redaktionell Verantwortlicher
Waldemar Berger
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