- Wohnfläche 473 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 2.494 m²
- Haustyp Villa
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das exklusive Unternehmerhaus im "Stanglwirt-Stil" in Bremervörde ist ein beeindruckendes Anwesen, das den Charme und die Eleganz des alpenländischen Stils mit Jagd-Luxus vereint. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe ausstrahlt, während es dennoch eine bequeme Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt Bremervörde bietet.
Die Fassade des Hauses ist aus hochwertigen Materialien gestaltet. Einladende Balkone und Terrassen verleihen dem Haus eine alpine Ästhetik und vermitteln einen Hauch von Geborgenheit und Behaglichkeit.
Beim Betreten des Hauses wird man von einer großzügigen Eingangshalle begrüßt, die mit rustikalen Elementen und modernem Design gestaltet ist. Hier fällt der Blick auf eine imposante Treppe mit schmiedeeisernen Geländern.
Das Wohnzimmer ist offen gestaltet - große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Kamin mit einer prächtigen Optik sorgt für Wärme und ist perfekt für gemütliche Abende im Winter.
Die Küche des Hauses ist mit modernen Geräten ausgestattet. Eine angrenzende Essecke lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden einzunehmen.
Das exklusive Unternehmerhaus verfügt über mehrere Schlafzimmer - teilweise mit Bädern en suite.
Ein Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden und ist der ideale Raum für geschäftliche Aktivitäten oder private Projekte.
Im Außenbereich des Anwesens befinden sich weitläufige Terrassen und gepflegte Gärten, die einen passenden Rahmen für Outdoor-Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bieten. Ein Swimmingpool ergänzt dieses besondere Anwesen.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der umfangreiche Jagd-Keller. Die Räume sind stilvoll eingerichtet und dienen als Treffpunkt für jagdbegeisterte Gäste.
- West- und Ost-Balkon
- praktische Einbauküche
- Kamin im Wohnbereich mit Außenkamin
- rustikales Alpenflair
- großzügiger Innen-Pool
- exklusiver Jagdkeller für zünftige Feierlichkeiten bzw. Zusammentreffen
- professionelle Edelstahlküche mit Räucherofen
- unterirdische Schießanlage
- Echtholzparkett im Obergeschoss sowie teilweise im Erdgeschoss
- pflegeleichte Fliesen im übrigen Erdgeschoss sowie in den Bädern
- überwiegend hochwertige Holzfenster mit Isolierglas
- gepflasterte Auffahrt mit mehreren Pkw-Stellplätzen
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- überdachte Süd-Terrasse
- Naherholungsgebiet in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- ruhige Wohnlage
- individueller Charakter
- liebevoll angelegtes Grundstück mit einem Grundwasserbrunnen, einem Bachlauf sowie einem Koi-Teich
- Orangerie/Treibhaus
- Garten-Blockhütte
- weitere Bebauung möglich
Rechtliche Angaben
Energieausweis vorhanden - Endenergiebedarf 220,3 kWh/(m2*a), G, Gas-Heizung, Baujahr laut Energieausweis 1972, wesentlicher Energieträger: Gas
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
PPM Immobilien
Flatzbyer Str. 5
24966 Sörup
Tel: 04635 292035
E-Mail: mp-pp@t-online.de
Marquardt Petersen, PP-Management
Flatzbyer Str. 5
24966 Soerup
Germany
Tel.: +49 4635 292035
E-Mail: mp-pp@t-online.de
Immobilienvermittler mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO
Genehmigungsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28 - 34, 24937 Flensburg
http://www.ihk-schleswig-holstein.de
USt.-IdNr. DE274184109
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Marquardt Petersen
Verbraucherinformationen zur Online-Streitbeilegung gemäß Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr