Exklusive und lichtdurchflutete Loftwohnung mit traumhaftem Weitblick in zentraler Lage von Fürth in Fürth
Exklusive und lichtdurchflutete Loftwohnung mit traumhaftem Weitblick in zentraler Lage von Fürth in Fürth
Exklusive und lichtdurchflutete Loftwohnung mit traumhaftem Weitblick in zentraler Lage von Fürth in Fürth
Exklusive und lichtdurchflutete Loftwohnung mit traumhaftem Weitblick in zentraler Lage von Fürth in Fürth
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Exklusive und lichtdurchflutete Loftwohnung mit traumhaftem Weitblick in zentraler Lage von Fürth

649.000 €

90763 Bayern - Fürth
25.05.2024
  • Wohnfläche 173 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Loft
  • Baujahr 1957
  • Hausgeld 329 €
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug

Standort

90763 Bayern - Fürth

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage von Fürth. Das Haus wurde im Jahr ca. 1957 errichtet und ab 2013 vollständig saniert. Nach Betreten der Wohnung spüren Sie sofort den speziellen Flair dieser Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine sehr besondere Atmosphäre. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und ca. 170 m² Wohnfläche. Die einzelnen Räume haben eine gute Raumgröße und bieten dadurch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das traumhafte Wohn-, Koch- und Esszimmer mit ca. 86 m². Der Kochbereich überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche samt Kochinsel. Direkt angrenzend finden Sie Platz für einen schönen Essbereich. Das Hauptbad ist geschmackvoll ausgestattet und en suite mit dem Schlafzimmer verbunden und lässt mit einer frei stehenden Wanne und einer Regendusche keine Wünsche offen. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Duschbad mit WC. Als praktische Ergänzung befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, welcher mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage. Ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie ist die besondere Lage. Durch die große Fensterfront genießen Sie nahezu aus jedem Winkel der Wohnung einen phänomenalen Weitblick. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und sofort bezugsfrei. Nach Absprache kann das komplette Inventar in der Wohnung verbleiben. Wir haben Ihr Interesse für diese traumhafte Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Fürth. In ca. 300 Meter erreichen Sie bequem und zügig die Fürther Innenstadt.

Der unmittelbar angrenzende Wiesengrund garantiert für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Lassen Sie das Auto stehen, da Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte etc. fußläufig erreichbar sind.

Der Fürther Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig (ca. 350 Meter) erreichbar.
Auch die Südwesttangente ist nicht weit entfernt, über welche Sie eine sehr gute Anbindung nach Nürnberg oder an den Fürther Landkreis haben.

Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg, zu dem auch Schwabach zählt. Zusammen mit dem Umland handelt es sich um einen Teil der Metropolregion Nürnberg, eine von drei Metropolregionen in Bayern.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 190436

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