Exklusive Mietwohnung ca. 74 m² in Epe

Wohnen Sie im grünen Teil von Epe!

Hier entsteht nach einer vollumfänglichen energetischen Sanierung des Objektes eine exklusive Mietwohnung. Diese Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Zu der Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz zur Verfügung gestellt.
Das Mietobjekt wurde 2024 aufwändig kernsaniert und verfügt über den neuesten energetischen Standard. Hierzu gehören u.a. vollflächige Fußbodenheizung, Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe, 3-fach-Verglasung der Fenster sowie Dämmung der Außenwände und Dachflächen.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 74 m². Das Herz der Wohnung bildet ein heller und einladender Wohn- und Essbereich. Des weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC und einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der schöne Garten auf der Ostseite ist durch eine 2-flüglige Terrassentür begehbar und verfügt über eine Terrasse und Rasenfläche. Der Außenbereiche ist komplett eingezäunt und eine zusätzliche Hecke bietet Ihnen viel Privatsphäre. Sie können den Garten auch über einen Außenweg erreichen.

Lage

Die exklusive Wohngegend befindet sich in Randlage von Epe. In wenigen Schritten sind Sie in Mitten der Natur. Der Ortskern von Epe liegt in ca. 1,5 km Abstand vom Mietsobjekt. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Supermarkt (ca. 900 m) sowie der Bahnhof (ca. 750 m) sind fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil Epe ist durch die B54 direkt mit den Städten Enschede (NL; Fahrtzeit ca. 15 Min) und Münster (Fahrzeit ca. 45 Min) verbunden. Vom Bahnhof aus haben Sie Anbindungen Richtung Münster, Dortmund und Enschede (NL).

Zusammenfassung der wichtigen Eckdaten

Typ: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.: 74 m²
Terrassen: 1
Garten: 1
Zimmer: 2
Badezimmer: 1 (WC + Dusche)
Abstellraum: 1
Einbauküche: Nein
Parkplatz: 1
Bezugsfrei ab: 01.08.2024
Kaltmiete: 851 Euro
Nebenkosten: wird noch berechnet
Kaution: 2 Monatskaltmieten