EXKLUSIVE DESIGNER-WOHNUNG MIT WEITBLICK - vom Stararchitekten mit Parkblick - direkt am Wasser

# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive Designer-Wohnung mit Weitblick mit ca. 111 qm moderner Wohnfläche im Stadtpalais, gelegen im 3. Obergeschoss, welche auf einem ca. 600 qm großen traumhaften Sonnengrundstück direkt an der Alten Fahrt errichtet wurde.

Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn -und Speisezimmer mit einer offenen Wohnküche und elektrischen Sonnenrollos sowie einem Sonnenbalkon mit Wasserblick zur Freundschaftsinsel, einem sehr großzügigen und modernem Schlafzimmer mit exklusiven Bad en Suite, einem weiteren hellen und modernem Kinderzimmer, einem Gäste-WC mit Badewanne sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Die exklusive Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung wie z.B. moderne Naturstein- Bäder, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, 3 Meter hohe Decken, hochwertiges Echtholzparkett, Sicherheitstüren, umfangreiche Elektroausstattung, elektrische Sonnenrollos und Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnetage.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 11.072,07 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 75.000,00 €

Käuferprovision: 2,5 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine sehr begehrte Adresse in Potsdam-Innenstadt – direkt am Wasser mit Fernsicht auf die Freundschaftsinsel und in unmittelbarer Nachbarschaft des Museums Barberini. Der exklusive Neubau reiht sich mit seinen hochwertigen Materialien, individuellen Fassaden und warmen Farbtönen in die architektonischen Meisterwerke wie dem Potsdamer Stadtschloss, der St. Nikolaikirche von Karl Friedrich Schinkel und das Alte Rathaus ein.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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# Energie
Wesentliche Energieträger: FERN
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AIB 13462