Exklusive Bürofläche mit Dachterrasse im Bankenviertel

27 €

  • Art Mieten
  • Fläche 561 m²
  • Fläche teilbar ab 228 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 9
  • Baujahr 2004
  • Quadratmeterpreis 27 €/m²
  • Nebenkosten 8 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Klimaanlage
  • DV-Verkabelung
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

60329 Frankfurt am Main - Bahnhofsviertel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Gebäude unterteilt sich in Untergeschoss mit Konferenzraum,
Erdgeschoss mit großem, in 2010 aufwendig neu gestaltetem Foyer, 8 Obergeschosse mit Büroflächen sowie Dachgeschoss.

Das Foyer öffnet sich großzügig über eine vollflächige Glasfront. Raumaufteilung, Materialität, Farbkonzept und Möblierungsakzente schaffen
einen hellen und ansprechenden Eingangsbereich. Eine breite, einläufige Treppe verbindet das Foyer mit dem Konferenzraum im Untergeschoss. Dieser kann exklusiv von den Mietern des tagesweise angemietet und für Events und Ausstellungen genutzt werden.

Der Baukörper ist in den Obergeschossen dreiseitig vollflächig verglast. An zentraler Stelle im Gebäude liegt der Erschließungskern mit zwei Aufzügen sowie dem Fluchttreppenhaus. Die Büroflächen gliedern sich U‐förmig um den Erschließungskern sowie die Nebenräume. Die weitgehend stützenfreie Deckenkonstruktion sowie die Doppelböden bieten die Möglichkeit einer
multifunktionalen und nachhaltig flexiblen Aufteilung der Obergeschossflächen in verschieden große Mieteinheiten und Bürogrößen.

# Ausstattung
- hochmoderne Glasfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- zwei Aufzüge
- Konferenzsaal im Souterrain stundenweise anmietbar
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- Sonnenschutzverglasung
- Klimaanlage
- eingerichtete Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse und CAT-Verkabelung
- elektronisches Schließsystem
- Achsmaß 1,35 m/Raumhöhe 2,80 m/Raumtiefe 5,40 m

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 280,00 €

Bürofläche: ca. 561 m²
Büroteilfläche: ca. 228 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Bankenviertel in direkter Nähe am Opernplatz, mit Zugang zur U-Bahn und S-Bahn.

Mit dem PKW gelangt man in nur wenigen Fahrminuten zu den BAB-Anschlussstellen "Westkreuz" und "Frankfurt Süd" (A3/A5). Entfernungen:
Bus 3 km
Fernbahnhof 2 km
Autobahn 6 km
Flughafen 15 km

# Sonstiges
Verfügbare Mietflächen:

5.Obergeschoss
ca. 333 m²

8. Obergeschoss
ca. 228 m² zzgl. 69 m² Dachterrasse

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergieverbrauch Strom: 84 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1333

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters