Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden ab sofort frei!
928 €
- Wohnfläche 69,76 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 135 €
- Warmmiete 1.192 €
- Balkon
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es gibt Orte, die strahlen einen ganz besonderen Zauber aus: Im Herzen der Wiesbadener Innenstadt befindet sich das ehemalige Landgericht, welches die perfekte Mischung zwischen historischen Elementen und besonders hoher Wohnqualität bietet. Die stilvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind das perfekte Zuhause für alle, die viel Wert auf einzigartige Wohnästhetik legen - und zeitgemäßen Komfort nicht missen wollen. Das Alte Gericht zeichnet sich vor allem durch seine gefragte und zentrale Lage aus.
Im Bauteil D (ehemaliges Beamtenwohnhaus) ist keine Aufzugsanlage vorhanden.
# Ausstattung
Zentraler geht es nicht. Fünf Minuten fußläufig zur Wiesbadener Fußgängerzone befindet sich das "ehemalige Beamtenwohnhaus".
Diese Wohnung versprüht eine gewisse Exklusivität und die Raumaufteilung der Wohnung lässt Herzen höherschlagen.
Diese extravagante 2-Zimmer-Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen, bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und kann ab sofort bezogen werden.
Die Altbaudetails, die Raumhöhe von etwas über 3,00 m und die großen Doppelfenster sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl und macht Ihre künftige Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Im "ehemaligen Beamtenwohnhaus" erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit einem individuellen Grundriss, welcher viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse.
Eventuell kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 125,00 EUR im Monat angemietet werden. Wer für sein Fortkommen lieber selbst in die Pedale treten und C02-frei zum Einkaufen fahren möchte, kann direkt vor Ort ein E-Lastenfahrrad kostengünstig mieten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 2784 EUR
# Lagebeschreibung
Wiesbaden bietet viele kleine Oasen der Erholung. Kleine Cafés, Parks, Grünflächen und Spitzengastronomie stehen für hohe Lebensqualität. Wenn mal einige Besorgungen anstehen, sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Auf dem Wiesbadener Wochenmarkt können Sie rund ums Jahr, zweimal pro Woche, frisches Obst und Gemüse, einkaufen. Und wer nicht selbst kochen möchte, findet in seiner neuen Wohnumgebung auch jede Menge Restaurants. Der Restaurantbesuch lässt sich zudem wunderbar mit einem Abstecher ins nicht weit entfernte Kino verbinden. Gönnen Sie sich Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Perfekte Verkehrsanbindung
Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF
Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
E-Lastenfahrräder
Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker
Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort
Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos
# Sonstiges
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:
• Für unsere Mieter bieten wir Versicherungen (Hausrat- und Haftpflichtversicherung) zu exklusiven Sonderkonditionen an
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen
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Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.
# Energie
Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5000/S3900/001/001
Rechtliche Angaben
Impressum
(Angaben nach TMG und DL-InfoV)
Unternehmensgruppe
Nassauische Heimstätte/Wohnstadt
Nassauische Heimstätte
Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Schaumainkai 47
60596 Frankfurt am Main
Tel.: 069 6069-0
Fax: 069 6069-300
www.naheimst.de
Sitz und Registergericht: Frankfurt am Main HRB 6712
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 113 055
Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main (Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main)
Wohnstadt
Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH
Wolfsschlucht 18
34117 Kassel
Tel.: 0561 1001-0
Fax: 0561 1001-1200
Sitz und Registergericht: Kassel HRB 2157
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE170384812
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Kassel (Kurt-Schumacher-Straße 29-31, 34117 Kassel)
Geschäftsführung
Dr. Thomas Hain (Ltd. Geschäftsführer)
Dr. Constantin Westphal
Monika Fontaine-Kretschmer
Inhaltlich verantwortlich gemäß §55 Abs. 2 RStV
Jens Duffner
Nassauische Heimstätte
Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Leiter Unternehmenskommunikation
Tel: 069 6069-1321
Fax: 069 6069-51321
post@naheimst.de
Liebe/r Interessent/in,
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Wir sind auch telefonisch für Sie da. Gerne können Sie auch auf unseren Service-Seiten die Kontaktdaten Ihres persönlichen Ansprechpartners – inklusive Telefonnummer – ermitteln.
I. Haftungsbeschränkung
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