Super traumhafte 2 Zimmer Wohnung Nähe Schlachte mit Balkon und Garage

**Objektbeschreibung:**

Die traumhafte Wohnung befindet sich in der Süderstr. - gleich An der Schlachte und der Innenstadt, im 1. OG in einem modernen und energieeffizienten 6-Parteienhaus mit einer super tollen Nachbarschaft.

Bereits im Eingangsbereich erkennt man sofort, das an hochwertigen Materialien nicht gespart wurde, der glänzende Fußboden und die hochwertigen Handläufer sprechen hier bereits für sich.

Sobald man die Wohnung betritt, bestätigt es sich auch hier, die Böden mit dem Echtholz-Parkett, die Echtholz Zimmertüren, zum Teil mit Glasverzierung.

Das traumhafte große Wohnzimmer mit der offenen Küche, mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und seiner großen Fensterfront, welche sich öffnen lässt, um auch mal bei Regen viel Frischluft zu genießen.

Der angrenzende, große Balkon mit Wasser-und Stromanschluss lädt mit seinem weitem Blick zum Träumen ein.

Das Schlafzimmer ist sehr hell durch die große Fensterfront, die zum Lesen und Träumen einlädt.

Das moderne, helle, innenliegende Wannenbad ist sehr edel mit seinem Natursteinwaschtisch und einer Handtuchheizung.

Die Böden sind mit hellem Stäbchenparkett versehen, im Schlafzimmer wurde dunkelblauer Teppichboden gewählt. Alles sehr gut passend zu den hellen Echtholzzimmertüren.

Für Putzuntensilien ist Platz im Abstellraum

Alles weitere kann im separaten Kellerraum abgestellt werden

Für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller, den man ebenerdig vom Hauseingang erreichen kann

Ein Waschmaschinenraum befindet sich im EG

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, den man trockenen Fußes von der Wohnung erreichen kann.

Das gesamte Gebäude ist videoüberwacht und alarmgesichert

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

**Raumaufteilung:**

Traumhaft schöne 2 Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung:

\- offene Küche mit Einbaugeräten

\- sehr großer Balkon mit Strom-und Wasseranschluss

\- traumhaft großes und helles Wohnzimmer mit sehr großer Fensterfront

\- modernes innenliegendes Wannenbad mit Natursteinwaschtisch und Handtuchheizung

\- Schlafzimmer mit sehr großen Fenstern vor denen man sehr gut verweilen kann

\- Abstellraum

\- hochwertige Echtholzzimmertüren in heller Optik zum Teil mit Glasverzierung

\- dazu hochwertiger heller Stäbchenparkettboden

\- sehr ansprechendes Treppenhaus mit glänzenden Böden

\- eigener Kellerraum

\- Waschmaschinenraum

\- Fahrradkeller

\- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

\- Videoüberwacht

Kaltmiete: €950,00

Nebenkosten: € 100,00 zzgl. Strom,Wasser und Heizung

Kaution: € 2.850,00

Garage € 80,00

**Lagebeschreibung:**

Die Süder Str., gehört zum Stadtteil der Alten Neustadt.

Die jetzige Alte Neustadt wurde auf der linken Weserseite angelegt und mit Befestigungsanlagen umgeben, den heutigen Neustädter Wallanlagen.

Hier befinden sich der Hauptstandort der Hochschule Bremen, das Hallenbad Süd, das sowie die Oberschule am Leibnizplatz, in deren Gebäude auch die Spielstätte der bremer shakespeare company, das Theater am Leibnizplatz, untergebracht ist.

Nur wenige Schritte und man erreicht die traumhafte Bremer Schlachte, sowie die Innenstadt.

Gleich an der Weser, hier lädt die Sonne und die Grünflächen zum Spazierengehen oder Joggen und zum Träumen ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind in 100 m erreichbar. Ärzte, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Hallenbad Süd ist in 5 Minuten erreichbar

**Besichtigungstermine:**

Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Absprache erfolgen.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und sind Montag bis Sonntag von 10:00 Uhr bis 23:00 Uhr für da