Event-Perle/Hochzeitssaal im Herzen von Wuppertal

# Objektbeschreibung
Eventhalle/Hochzeitssaal mitten im Herzen von Wuppertal

Direkt im Ortskern von Wuppertal gelegen steht diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf.
Aktuell noch als Verkaufsfläche für exklusive Automobile, bietet sich nun die einmalige Möglichkeit die Immobilie als Eventhalle bzw. Hochtzeitslokation umzuwandeln.

Die Saalfläche misst ca. 700qm und besticht durch seine Luftigkeit. Die ca. 4m hohen Decken, die Tageslichteinlässe in der Decke, die offenen Trägerbalken und der verglaste Eingang sind wie geschaffen, für kleine exklusive Veranstaltungen oder Hochzeiten.

Da die Gewerbefläche als Autohaus genutzt wird, ist eine Zufahrt in den Saal, direkt mit dem Auto möglich. Die entsprechende Bodentraglastkraft ist gegeben.

Ferner sind weitere Büroräume und Sozialräume verfügbar.

Im Kaufpreis ist eine Parkplatzfläche von ca 300 m2 enthalten.

Für eine Eventhalle müsste eine Nutzungsänderung herbeigeführt werden und ein neues Brandschutzkonzept geschrieben werden.

Für einen guten Architekten ein Leichtes.
Bei der großen Nachfrage im Ruhrgebiet ist das Investitionsvolumen der Nutzungsänderung, binnen kurzer Zeit amortisiert und Ihre Halle auf Monate ausgebucht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

# Ausstattung
Verglaste Schiebetüren
Stufenloser Zugang
Einfahrt mit dem Auto möglich
4m hohe Decken
Alle Räume mit Tageslicht
Parkplätze
Zentrumslage
Verglaste Außenwand

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5% zzgl. gesetzlich vogeschriebener MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wuppertal. Die Stadt im Bergischen Land bietet eine gute Infrastruktur und eine abwechslungsreiche Kulturszene. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt geeignet für eine Eventhalle oder eine Gewerbeimmobilie.

# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: MOSS-990