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Virtueller
Rundgang
EUPORA® Immobilien: Moderne Gewerbe-/Bürofläche in Kirchheimbolanden.
2.024 €
- Art Mieten
- Fläche 200 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 4
- Etagen 1
- Baujahr 2000
- Quadratmeterpreis 10,12 €/m²
- Nebenkosten 3 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Architektonisch modernes Gewerbeanwesen mit Bogendach.
Dieses Gewerbe-/Büroanwesen bietet für die jeweiligen Etagen einen separaten Eingang
vom Treppenhaus und kann komplett oder getrennt genutzt werden.
Jede Etage ist auch mit dem Aufzug im Treppenhaus ebenerdig und behinderten
gerecht erreichbar.
Es können Flächen ab ca. 200 m², Etagen mit ca.438 m² sowie das gesamte Gebäude
je nach Wunsch und Bedürfnissen eines Nutzers angemietet werden.
Die Etagen gliedern sich in:
EG: ca. 438 m²
Empfang, Sekretariat mit Anmeldung, 3 Einzelbüros und ein Großraumbüro. Warenaus- und
Eingang, 2 Werkstätten mit Lager, Toilettenanlage, Vorraum und EDV-Raum, Besprechung- und
Aufenthaltsraum, Küche mit Notausgang, Kopierraum und Flur.
1 OG: ca. 438 m²
Diese Etage ist bereits in 2 Bereiche getrennt in:
Rechte Seite mit einem Empfangs-Wartebereich, mit EDV-Raum, Toilettenanlage mit Vorraum,
sowie Sekretariat zu 5 Einzelbüroräumen.
Linke Seite mit ein Großraumbüro sowie 3 Einzelbüros, eine WC-Anlagen, Küche mit Notausgang
und Lager,
2 OG: ca. 439 m²
Empfang, Küche mit Notausgang, Büro/Besprechungsraum sowie weitere 9 Büros, EDV-Raum.
WC-Anlage mit Vorraum und Flure.
DG: ca. 438 m²
Hier befinden sich 2 Appartements mit Dusche und WC, Geräteraum, Küche, Flur,
insgesamt 7-8 Büros, 2 Balkone, WC,
eine weitere WC-Anlage und die Technik mit Heizraum und Technikraum,
Verkehrsfläche / Treppenhaus ca. 144 m²
Die Miete beträgt 8,50 €/m² + Nebenkosten 2,-- €/m² + gesetzliche MwSt. = 12,50 €/m²
Miete pro Platz € 25,-- + gesetzliche MwSt. = € 29,75
# Ausstattung
Modernes Bürogebäude mit Bogendach
ebenerdiger Gebäudezugang und Etagenzugänge
ebenerdiger Personenaufzug ist zentral im Treppenhaus vorhanden
Fahrstuhl über alle Etagen
jede Etage verfügt über die Möglichkeit für Kaffee/Tee Küchen
jede Etage mit getrennte Toilettenanlagen
Beleuchtung ist in den Decken integriert
Teppichböden auf den Etagen
Fliesenböden in Zugänge, Nassbereiche, der Empfangsbereich und das Treppenhaus
Glasfaseranschluss im Objekt
Verkabelung teilweise CAT 7 mit Serverschränken
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Gaszentralheizung
ISO-Fenster mit Außenjalousien
teilweise Einzelklimageräte
Einbauküchen
Alarmanlage
41PkW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 41
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 2.500,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 29,75 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten - Kautionsbürgschaft
Bürofläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
67292 Kirchheimbolanden-Gewerbegebiet, Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Zentrale Lage mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätzen
auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Besucher.
Autobahnanschluss:
A 63 Anschluss Kirchheimbolanden, Mainz-Kaiserslautern, Alzey
A 61 Anschluss Alzey, Koblenz nach Ludwigshafen-Mannheim
A 6 Anschluss Wattenheim, Saarbrücken-Kaiserslautern-Ludwigshafen-Mannheim
Entfernungen:
Alzey 14 km
Frankfurt Flughafen 78 km
Mainz 45 km
Wiesbaden 64 km
Mannheim/Ludwigshafen 54 km
Kaiserslautern 39 km
Koblenz 112 km
Karlsruhe 114 km
Saarbrücken 101 km
# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 61,8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 61.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.03.2024
Gültig bis: 11.03.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 110324 (1/1708)
Rechtliche Angaben
Impressum
EUPORA® Immobilien
Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Str. 56
67292 Kirchheimbolanden
info@eupora.de
Tel.:+49(6352)70560
Fax:+49(6352)705617
Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K.
USt-IdNr.: DE170642786
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden
RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern
Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Gewerbeerlaubnis: 34 c
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA®-Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
EUPORA®Immobilien Markus A. Mayer e.K.
Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Deutschland
Telefon: 06352-70 56- 0
Telefax: 06352-70 56- 17
E-Mail-Adresse: info@eupora.de
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Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Telefon: 06352 - 70560
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Quelle: www.e-recht24.de